Wognum

Mandrill 61

Mandrill 61, Wognum foto-0 Mandrill 61, Wognum foto-0 blur
Mandrill 61, Wognum foto-1 Mandrill 61, Wognum foto-1 blur
Mandrill 61, Wognum foto-2 Mandrill 61, Wognum foto-2 blur
Mandrill 61, Wognum foto-3 Mandrill 61, Wognum foto-3 blur
Mandrill 61, Wognum foto-4 Mandrill 61, Wognum foto-4 blur
Mandrill 61, Wognum foto-5 Mandrill 61, Wognum foto-5 blur
Mandrill 61, Wognum foto-6 Mandrill 61, Wognum foto-6 blur
Mandrill 61, Wognum foto-7 Mandrill 61, Wognum foto-7 blur
Mandrill 61, Wognum foto-8 Mandrill 61, Wognum foto-8 blur
Mandrill 61, Wognum foto-9 Mandrill 61, Wognum foto-9 blur
Mandrill 61, Wognum foto-10 Mandrill 61, Wognum foto-10 blur
Mandrill 61, Wognum foto-11 Mandrill 61, Wognum foto-11 blur
Mandrill 61, Wognum foto-12 Mandrill 61, Wognum foto-12 blur
Mandrill 61, Wognum foto-13 Mandrill 61, Wognum foto-13 blur
Mandrill 61, Wognum foto-14 Mandrill 61, Wognum foto-14 blur
Mandrill 61, Wognum foto-15 Mandrill 61, Wognum foto-15 blur
Mandrill 61, Wognum foto-16 Mandrill 61, Wognum foto-16 blur
Mandrill 61, Wognum foto-17 Mandrill 61, Wognum foto-17 blur
Mandrill 61, Wognum foto-18 Mandrill 61, Wognum foto-18 blur
Mandrill 61, Wognum foto-19 Mandrill 61, Wognum foto-19 blur
Mandrill 61, Wognum foto-20 Mandrill 61, Wognum foto-20 blur
Mandrill 61, Wognum foto-21 Mandrill 61, Wognum foto-21 blur
Mandrill 61, Wognum foto-22 Mandrill 61, Wognum foto-22 blur
Mandrill 61, Wognum foto-23 Mandrill 61, Wognum foto-23 blur
Mandrill 61, Wognum foto-24 Mandrill 61, Wognum foto-24 blur
Mandrill 61, Wognum foto-25 Mandrill 61, Wognum foto-25 blur
Mandrill 61, Wognum foto-26 Mandrill 61, Wognum foto-26 blur
Mandrill 61, Wognum foto-27 Mandrill 61, Wognum foto-27 blur
Mandrill 61, Wognum foto-28 Mandrill 61, Wognum foto-28 blur
Mandrill 61, Wognum foto-29 Mandrill 61, Wognum foto-29 blur
Mandrill 61, Wognum foto-30 Mandrill 61, Wognum foto-30 blur
Mandrill 61, Wognum foto-31 Mandrill 61, Wognum foto-31 blur
Mandrill 61, Wognum foto-32 Mandrill 61, Wognum foto-32 blur
Mandrill 61, Wognum foto-33 Mandrill 61, Wognum foto-33 blur
Mandrill 61, Wognum foto-34 Mandrill 61, Wognum foto-34 blur
Mandrill 61, Wognum foto-35 Mandrill 61, Wognum foto-35 blur
Mandrill 61, Wognum foto-36 Mandrill 61, Wognum foto-36 blur
Mandrill 61, Wognum foto-37 Mandrill 61, Wognum foto-37 blur
Mandrill 61, Wognum foto-38 Mandrill 61, Wognum foto-38 blur
Mandrill 61, Wognum foto-39 Mandrill 61, Wognum foto-39 blur
Mandrill 61, Wognum foto-40 Mandrill 61, Wognum foto-40 blur
Mandrill 61, Wognum foto-41 Mandrill 61, Wognum foto-41 blur
Mandrill 61, Wognum foto-42 Mandrill 61, Wognum foto-42 blur
Mandrill 61, Wognum foto-43 Mandrill 61, Wognum foto-43 blur
Mandrill 61, Wognum foto-44 Mandrill 61, Wognum foto-44 blur
Mandrill 61, Wognum foto-45 Mandrill 61, Wognum foto-45 blur
Mandrill 61, Wognum foto-46 Mandrill 61, Wognum foto-46 blur
Mandrill 61, Wognum foto-47 Mandrill 61, Wognum foto-47 blur
Mandrill 61, Wognum foto-48 Mandrill 61, Wognum foto-48 blur
Mandrill 61, Wognum foto-49 Mandrill 61, Wognum foto-49 blur
Mandrill 61, Wognum foto-50 Mandrill 61, Wognum foto-50 blur
Mandrill 61, Wognum foto-51 Mandrill 61, Wognum foto-51 blur
Mandrill 61, Wognum foto-52 Mandrill 61, Wognum foto-52 blur
Mandrill 61, Wognum foto-53 Mandrill 61, Wognum foto-53 blur
Verkocht onder voorbehoud

Tussenwoning

type woning

136m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

196m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met kijkdagen op vrijdag 5 november en zaterdag 6 november. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs vanaf € 325.000 k.k.

Ruime en keurig onderhouden gezinswoning met diepe achtertuin, dubbele berging en veranda!

Volop woonruimte, een fijne en kindvriendelijke ligging (groenrijk, vrij gelegen én zonder directe achterburen!) plus een keurige staat van onderhoud: deze instapklare gezinswoning (136 m2) heeft het allemaal. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dito gevelbekleding. Met de openslaande deuren naar de diepe achtertuin en de fraaie veranda met buitenkeuken als extra pluspunten kunnen we met recht spreken van een geweldige kans.

De luchtfoto, te zien in de fotoserie, benadrukt de fijne ligging van het perceel (196 m2). Een ruim opgezette woonwijk met een brede straat en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, een groen parkje zonder woningen aan de achterzijde én de voorzieningen en uitvalswegen om de hoek.

Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om deze topper te komen bezichtigen! De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten u de woning graag zien.

De woning in vogelvlucht:
Aankomst bij de woning middels diepe voortuin met de entree op een iets teruggetrokken ligging voorbij de eerste buitenberging: binnenkomst met hal, toilet, meterkast, garderobe en toegang naar woonkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer en kent zowel gestuukte wanden als – deels – een balkenplafond in combinatie met een sfeervolle opgemetselde binnenmuur. Voorts beschikt de tuingerichte living over openslaande deuren.

De moderne, half open keuken is uitgevoerd in en L-vorm en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van quooker, inductiekookplaat, koel-/vriescombi, vaatwasser en afzuigkap. Hier heeft u de beschikking over een extra loopdeur. De gezellige eethoek verbindt de keuken en woonkamer. Hetgeen opvalt is de lichtinval: bij het plaatsen van de kunststof kozijnen is er slim gekozen voor nieuwe, flinke raampartijen waardoor de optimale daglichttoetreding voor en achter een groot pluspunt is verworden van deze fijne woning.

Op eerste verdieping treft u een ruime overloop, een drietal slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, meet 20 m2 en is voorzien van een vijftal ramen over de gehele breedte van het huis. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wasmeubel en toilet. Tevens biedt de badkamer ruimte voor de wasopstelling. Op de tweede verdieping treft u een overloop en de vierde, royale slaapkamer als ook extra opbergruimte en knieschotten.

De riante en fraai aangelegde achtertuin is volledig betegeld en voorzien van beplantingsstroken. Hoogtepunt vormt de fraaie veranda met buitenkeuken. Door de diepte van de tuin geniet u hier volop (avond-)zon in de zomerperiode. Er is een achterom aanwezig via de berging.

In de directe omgeving van de groene en kindvriendelijke woonwijk vindt u alle nodige voorzieningen. De Bloesemgaerde is gelegen op loopafstand, met aldaar onder meer basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum is vlakbij, op fietsafstand, en uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam treft u om de hoek.

Kortom, een royale en keurig onderhouden gezinswoning. U bent van harte welkom om dit huis te komen bezichtigen!
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Mandrill 61
Postcode
1687 VM
Plaats
Wognum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 136m²
Perceeloppervlakte
ca. 196m²
Overig oppervlakte
ca. 9m²
Inhoud
ca. 445m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 69m², 550×1250cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Mandrill 61", "zipCode": "1687 VM", "city": "Wognum", "lat": 52.6854252, "lng": 5.0177978, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?