Wijdenes

Zuideruitweg 18

Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-0 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-0 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-1 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-1 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-2 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-2 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-3 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-3 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-4 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-4 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-5 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-5 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-6 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-6 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-7 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-7 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-8 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-8 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-9 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-9 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-10 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-10 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-11 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-11 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-12 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-12 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-13 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-13 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-14 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-14 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-15 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-15 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-16 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-16 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-17 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-17 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-18 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-18 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-19 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-19 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-20 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-20 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-21 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-21 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-22 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-22 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-23 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-23 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-24 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-24 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-25 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-25 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-26 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-26 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-27 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-27 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-28 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-28 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-29 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-29 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-30 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-30 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-31 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-31 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-32 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-32 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-33 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-33 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-34 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-34 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-35 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-35 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-36 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-36 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-37 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-37 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-38 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-38 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-39 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-39 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-40 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-40 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-41 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-41 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-42 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-42 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-43 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-43 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-44 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-44 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-45 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-45 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-46 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-46 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-47 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-47 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-48 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-48 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-49 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-49 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-50 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-50 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-51 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-51 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-52 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-52 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-53 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-53 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-54 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-54 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-55 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-55 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-56 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-56 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-57 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-57 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-58 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-58 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-59 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-59 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-60 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-60 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-61 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-61 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-62 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-62 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-63 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-63 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-64 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-64 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-65 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-65 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-66 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-66 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-67 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-67 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-68 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-68 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-69 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-69 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-70 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-70 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-71 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-71 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-72 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-72 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-73 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-73 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-74 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-74 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-75 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-75 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-76 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-76 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-77 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-77 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-78 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-78 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-79 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-79 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-80 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-80 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-81 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-81 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-82 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-82 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-83 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-83 blur
Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-84 Zuideruitweg 18, Wijdenes foto-84 blur
Verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning

type woning

242m²

Woonoppervlakte

7

Aantal kamers

1.000m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deelnemer Open Huizen Dag op zaterdag 1 april: u bent van harte welkom deze boerderij op 1 april tussen 11:00 uur en 15:00 uur zonder afspraak te komen bezichtigen. Wenst u liever een bezichtiging op een ander moment, neem dan contact op met ons kantoor.

Landelijk wonen aan het dorpslint in Wijdenes – vlakbij Hoorn en op slechts 30 autominuten van Amsterdam – betekent rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Deze recentelijk geheel gerenoveerde stolpboerderij combineert een hedendaags afwerkingsniveau met bijzonder sfeervolle details en een uitstekende staat van onderhoud. Een rustiek geheel, rijk aan privacy en groen, om op slag verliefd op te worden.

Omgeven door fruittuinen, landerijen en – iets verderop – het Markermeer, vormt de groenrijke omgeving een gewaardeerd contrast met de drukte van de stad. De mogelijkheid om te werken aan huis in het kantoor aan de voorzijde, met een schilderachtig uitzicht op een boomgaard en zonder directe overburen, vormt zonder meer een groot pluspunt. Met een kleine aanpassing kan er bovendien ook eenvoudig voor worden gekozen om de boerderij gelijkvloers te bewonen.

Op bouwkundig vlak maakt zowel het interieur als het exterieur van de boerderij veel indruk. In 2000 is het geheel vakkundig gerenoveerd, terwijl in 2020 het rieten dak volledig is bijgewerkt door rietdekkersbedrijf Molenaar’s. Ook is het schilderwerk buitenom afgelopen jaar geheel opnieuw gedaan. De schitterende half open woonkeuken, tuingericht geplaatst, is vernieuwd in 2019. Het resultaat van deze recente renovaties is een eigentijdse en solide basis. In samenhang met de aanwezigheid van vloerverwarming, screens en zonwering, maar ook een dubbele open haard plus tal van sfeervolle details, biedt de woonboerderij het beste van beide werelden en een instapklaar karakter.

Het geheel kent een woonoppervlak van 242 m2 en biedt ruimte aan vijf tot zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond, vier goede slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping. Alle kamers zijn van aangenaam formaat, beschikken over vaste kasten en bieden een vrij en weids uitzicht. De indeling is doordacht, de ramen zijn slim geplaatst en het houtwerk is op fraaie wijze in het zicht behouden gebleven tijdens de renovaties: u voelt dat het plaatje klopt.

Het perceel meet 1.000 m2 en biedt, zoals het een echte boerderij betaamt, eveneens ruimte aan twee grote schuren (30 en 28 m2) plus een kippenverblijf. De schuren kunnen naar eigen invulling worden ingericht, om te klussen, de auto’s te stallen en/of voor gebruik als tuinhuis. De tuin rondom kent als vanzelfsprekend de gehele dag zon. De zijtuin – middels de schuifpui een verlengstuk van de woonkamer op zomerdagen – is gunstig gesitueerd op het zuiden en de achtertuin ligt op het westen.

Wijdenes als dorp telt vele boerderijen en het dorpslint alhier is op zichzelf een plaatje om te zien én te ervaren. In de directe omgeving van de woning treft u onder andere de Zuiderdijk en het Markermeer, een walhalla voor watersportliefhebbers. Met name het strand van het naastgelegen Schellinkhout is populair. Supermarkten en voorzieningen treft u in de naastgelegen dorpen, terwijl ook de steden Hoorn (10 minuten) en Enkhuizen (15 minuten) vlakbij gelegen zijn. Uitvalswegen naar de vlakbij gelegen A7 liggen om de hoek en de verbinding naar Amsterdam (30 minuten) en Alkmaar (25 minuten) is uitstekend.

Ervaar de rust, ruimte en het hoge afwerkingsniveau tijdens een uitgebreide rondleiding. Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een afspraak. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Zuideruitweg 18
Postcode
1608 EW
Plaats
Wijdenes

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 242m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.000m²
Inhoud
ca. 833m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
West, 459m², 2230×2060cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Zuideruitweg 18", "zipCode": "1608 EW", "city": "Wijdenes", "lat": 52.6331561, "lng": 5.1570615, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?