De Gouw 32

Vrijstaand wonen op een riante kavel van 467 m2, zeer fraai gelegen op een groenrijke hoeklocatie in het centrum van Wervershoof!

Een werkelijk fantastische stek met aan de ene kant het IJsselmeer en ’t Vooroever, op loopafstand, en aan de andere kant de gezellige dorpsstraat, winkels, scholen en voorzieningen. Rijk aan privacy dankzij de rustige ligging: niet direct aan de doorgaande weg, maar gelegen in een hoek aan De Gouw en de Zomerdijk.

De royale T-kapwoning is gebouwd in 1995 door de huidige bewoners en heeft vier slaapkamers, een ruime living met doorloop naar de open keuken aan de voorzijde, een erker met openslaande deuren naar een heerlijke tuin op het zuiden, een inpandige garage, bijkeuken en verrassend veel bergruimte op zolder.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, dit kan ook ’s avonds of in het weekend. Bel met RE/MAX Connect en vraag naar Jelle Ooteman. Tot snel op De Gouw 32!


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer, bijkeuken en garage.
?De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een spanplafond in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde is een eethoek gesitueerd met open doorloop naar de U-vormige keuken. In de living zorgen de karakteristieke schouw, de erker en de kruisramen voor een sfeervolle uitstraling.

De keuken is uitgevoerd in een lichte houtbruine kleurstelling met kunststof werkblad en heeft een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer en spanplafond met inbouwspots. De raampartij in de keuken biedt een fraai uitzicht de wijk in.

Via de hal bereikt u de centraal gelegen bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende extra kastruimte en gelegenheid voor een extra garderobe aanwezig. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken.

De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en is volledig geïsoleerd. De ruimte is daarmee ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis! De garage heeft een elektrische garagedeur en biedt voldoende ruimte aan een auto, meerdere fietsen en diverse spullen. Aan de achterzijde bevindt zich ook hier een deur naar de tuin.

De royale tuin op het zuiden is deels bestraat en deels voorzien van een fraai, verzorgd stuk groen en een vijver. In de linkerhoek treft u een heerlijke veranda waar u tot ’s avonds laat kunt genieten. Hier bevindt zich tevens een extra buitenberging. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, de bijkeuken, de garage en via een achterom aan beide zijdes van het huis. Aan de voorzijde zijn de verzorgde voortuin en de oprit gelegen. De oprit leent zich voor twee auto’s.


1e verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. De vide en de aanwezige kruisramen in het dakkapel zorgen voor een ruimtelijke sfeer. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers, de badkamer en een extra bergkast gelegen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer (17m2). Hier is het heerlijk wakker worden met openslaande deuren en een balkon op het zuiden! Tegenover deze kamer zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen, beide hele fijne kinderkamers of zeer geschikt voor een invulling als bijvoorbeeld een hobby- of studeerkamer.

Aan de westkant van de woning is de vierde nette, ruime slaapkamer (15m2) gelegen. Een keurig afgewerkte kamer met aan weerszijden ramen welke zorgen voor een heerlijk lichte ruimte.

De badkamer is volledig betegeld in een warme kleurstelling. In de badkamer treft u een stenen douchecabine, hangend toilet, radiator, wastafel en ligbad. De badkamer is voorzien van een spanplafond met inbouwspots.

Via een vlizo-trap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Een verrassend ruime bergzolder welke in drie richtingen doorloopt over de T-kap van de woning.