Venhuizen

Westerbuurt 11

€ 795.000 k.k.
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-0 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-0 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-1 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-1 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-2 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-2 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-3 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-3 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-4 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-4 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-5 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-5 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-6 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-6 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-7 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-7 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-8 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-8 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-9 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-9 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-10 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-10 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-11 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-11 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-12 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-12 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-13 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-13 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-14 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-14 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-15 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-15 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-16 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-16 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-17 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-17 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-18 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-18 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-19 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-19 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-20 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-20 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-21 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-21 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-22 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-22 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-23 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-23 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-24 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-24 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-25 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-25 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-26 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-26 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-27 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-27 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-28 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-28 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-29 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-29 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-30 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-30 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-31 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-31 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-32 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-32 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-33 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-33 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-34 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-34 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-35 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-35 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-36 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-36 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-37 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-37 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-38 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-38 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-39 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-39 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-40 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-40 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-41 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-41 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-42 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-42 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-43 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-43 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-44 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-44 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-45 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-45 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-46 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-46 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-47 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-47 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-48 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-48 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-49 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-49 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-50 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-50 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-51 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-51 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-52 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-52 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-53 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-53 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-54 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-54 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-55 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-55 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-56 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-56 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-57 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-57 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-58 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-58 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-59 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-59 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-60 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-60 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-61 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-61 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-62 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-62 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-63 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-63 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-64 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-64 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-65 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-65 blur
Westerbuurt 11, Venhuizen foto-66 Westerbuurt 11, Venhuizen foto-66 blur
Nieuw!

Vrijstaande woning

type woning

146m²

Woonoppervlakte

6

Aantal kamers

4.065m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Aan de Westerbuurt, op een schitterende plek, landelijk gelegen en toch vlakbij alle voorzieningen, biedt dit indrukwekkende woonhuis met eigen erf alles wat je zoekt en nog een beetje meer. Iets van de weg af gelegen, een ruime oprit, verlengde garage en hierachter de tuin, pal op het zuiden en met een schitterend uitzicht over de landerijen: dit is het complete plaatje, om met het hele gezin invulling te geven aan het ideaalbeeld van landelijk wonen.

Voor liefhebbers van paarden aan huis of het houden van dieren biedt het diepe perceel van 4.065 m2 volop mogelijkheden. In de huidige setting zijn er drie paardenboxen, mogelijkheden voor een paddock of om de rijbak weer in gebruik te nemen en daarachter circa 2500 vierkante meter weiland. Ook als je op zoek bent naar ruimte voor bijvoorbeeld het werken en/of hobbyen aan huis met een garage (46 m2), schuren (40 m2 plus 8 m2) en een kas, vallen de puzzelstukjes hier op zijn plaats.

Het solide geheel (146 m2), dat met de indeling en ruimte beantwoordt aan tal van woonwensen, beschikt over een volledig isolatiepakket, 20 zonnepanelen (2021) en energielabel B. Het huis is door de jaren heen uitgebouwd aan de voor- en achterzijde en met zorg onderhouden. Zo is de schitterende keuken in 2023 vernieuwd. De benedenverdieping beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming, net als de badkamer. Met de verlengde garage (voorzien van laadpaal), bijkeuken, de living met erker en schouw, royale badkamer en de stuk voor stuk goede slaapkamers tikt het huis vele boxen af.

Het huis staat fraai gesitueerd op het perceel, met oog voor de verhoudingen. Iets teruggetrokken, van de weg af, met een diepe oprit voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin welke aan de westzijde wordt geflankeerd door een waterpartij. In de zuidelijk georiënteerde tuin, met een totale lengte van circa 160 meter vanaf de achtergevel, ontbreekt het met de inrichting aan niets: terrassen, groenstroken, beplanting, een kas, schuren cq. stallen, een speeltuintje, ruimte voor kippen, geiten en paarden: dit is het buitenleven pur sang, en het eigen erf vormt hier zonder meer de kroon op het geheel.

Landelijk wonen en toch dichtbij voorzieningen: Venhuizen kent een uitstekende bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen. De ring Amsterdam ligt op 35 autominuten via de N307. In het centrum van het dorp, op fietsafstand, tref je supermarkten en voorzieningen. Op het dorp zijn twee basisscholen en meerdere sportverenigingen. Ervaar de Westerbuurt 11 tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten je van harte welkom!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Westerbuurt 11
Postcode
1606 AK
Plaats
Venhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 146m²
Perceeloppervlakte
ca. 4.065m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 556m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuid, 3588m², 2228×16104cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
38m², 378×1004

Locatie

[ { "address": "Westerbuurt 11", "zipCode": "1606 AK", "city": "Venhuizen", "lat": 52.6757329, "lng": 5.2135216, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?