Venhuizen

Merel 2

€ 1.025.000 k.k.
Merel 2, Venhuizen foto-0 Merel 2, Venhuizen foto-0 blur
Merel 2, Venhuizen foto-1 Merel 2, Venhuizen foto-1 blur
Merel 2, Venhuizen foto-2 Merel 2, Venhuizen foto-2 blur
Merel 2, Venhuizen foto-3 Merel 2, Venhuizen foto-3 blur
Merel 2, Venhuizen foto-4 Merel 2, Venhuizen foto-4 blur
Merel 2, Venhuizen foto-5 Merel 2, Venhuizen foto-5 blur
Merel 2, Venhuizen foto-6 Merel 2, Venhuizen foto-6 blur
Merel 2, Venhuizen foto-7 Merel 2, Venhuizen foto-7 blur
Merel 2, Venhuizen foto-8 Merel 2, Venhuizen foto-8 blur
Merel 2, Venhuizen foto-9 Merel 2, Venhuizen foto-9 blur
Merel 2, Venhuizen foto-10 Merel 2, Venhuizen foto-10 blur
Merel 2, Venhuizen foto-11 Merel 2, Venhuizen foto-11 blur
Merel 2, Venhuizen foto-12 Merel 2, Venhuizen foto-12 blur
Merel 2, Venhuizen foto-13 Merel 2, Venhuizen foto-13 blur
Merel 2, Venhuizen foto-14 Merel 2, Venhuizen foto-14 blur
Merel 2, Venhuizen foto-15 Merel 2, Venhuizen foto-15 blur
Merel 2, Venhuizen foto-16 Merel 2, Venhuizen foto-16 blur
Merel 2, Venhuizen foto-17 Merel 2, Venhuizen foto-17 blur
Merel 2, Venhuizen foto-18 Merel 2, Venhuizen foto-18 blur
Merel 2, Venhuizen foto-19 Merel 2, Venhuizen foto-19 blur
Merel 2, Venhuizen foto-20 Merel 2, Venhuizen foto-20 blur
Merel 2, Venhuizen foto-21 Merel 2, Venhuizen foto-21 blur
Merel 2, Venhuizen foto-22 Merel 2, Venhuizen foto-22 blur
Merel 2, Venhuizen foto-23 Merel 2, Venhuizen foto-23 blur
Merel 2, Venhuizen foto-24 Merel 2, Venhuizen foto-24 blur
Merel 2, Venhuizen foto-25 Merel 2, Venhuizen foto-25 blur
Merel 2, Venhuizen foto-26 Merel 2, Venhuizen foto-26 blur
Merel 2, Venhuizen foto-27 Merel 2, Venhuizen foto-27 blur
Merel 2, Venhuizen foto-28 Merel 2, Venhuizen foto-28 blur
Merel 2, Venhuizen foto-29 Merel 2, Venhuizen foto-29 blur
Merel 2, Venhuizen foto-30 Merel 2, Venhuizen foto-30 blur
Merel 2, Venhuizen foto-31 Merel 2, Venhuizen foto-31 blur
Merel 2, Venhuizen foto-32 Merel 2, Venhuizen foto-32 blur
Merel 2, Venhuizen foto-33 Merel 2, Venhuizen foto-33 blur
Merel 2, Venhuizen foto-34 Merel 2, Venhuizen foto-34 blur
Merel 2, Venhuizen foto-35 Merel 2, Venhuizen foto-35 blur
Merel 2, Venhuizen foto-36 Merel 2, Venhuizen foto-36 blur
Merel 2, Venhuizen foto-37 Merel 2, Venhuizen foto-37 blur
Merel 2, Venhuizen foto-38 Merel 2, Venhuizen foto-38 blur
Merel 2, Venhuizen foto-39 Merel 2, Venhuizen foto-39 blur
Merel 2, Venhuizen foto-40 Merel 2, Venhuizen foto-40 blur
Merel 2, Venhuizen foto-41 Merel 2, Venhuizen foto-41 blur
Merel 2, Venhuizen foto-42 Merel 2, Venhuizen foto-42 blur
Merel 2, Venhuizen foto-43 Merel 2, Venhuizen foto-43 blur
Merel 2, Venhuizen foto-44 Merel 2, Venhuizen foto-44 blur
Merel 2, Venhuizen foto-45 Merel 2, Venhuizen foto-45 blur
Merel 2, Venhuizen foto-46 Merel 2, Venhuizen foto-46 blur
Merel 2, Venhuizen foto-47 Merel 2, Venhuizen foto-47 blur
Merel 2, Venhuizen foto-48 Merel 2, Venhuizen foto-48 blur
Merel 2, Venhuizen foto-49 Merel 2, Venhuizen foto-49 blur
Merel 2, Venhuizen foto-50 Merel 2, Venhuizen foto-50 blur
Merel 2, Venhuizen foto-51 Merel 2, Venhuizen foto-51 blur
Merel 2, Venhuizen foto-52 Merel 2, Venhuizen foto-52 blur
Merel 2, Venhuizen foto-53 Merel 2, Venhuizen foto-53 blur
Merel 2, Venhuizen foto-54 Merel 2, Venhuizen foto-54 blur
Merel 2, Venhuizen foto-55 Merel 2, Venhuizen foto-55 blur
Merel 2, Venhuizen foto-56 Merel 2, Venhuizen foto-56 blur
Merel 2, Venhuizen foto-57 Merel 2, Venhuizen foto-57 blur
Merel 2, Venhuizen foto-58 Merel 2, Venhuizen foto-58 blur
Merel 2, Venhuizen foto-59 Merel 2, Venhuizen foto-59 blur
Merel 2, Venhuizen foto-60 Merel 2, Venhuizen foto-60 blur
Merel 2, Venhuizen foto-61 Merel 2, Venhuizen foto-61 blur
Merel 2, Venhuizen foto-62 Merel 2, Venhuizen foto-62 blur
Merel 2, Venhuizen foto-63 Merel 2, Venhuizen foto-63 blur
Merel 2, Venhuizen foto-64 Merel 2, Venhuizen foto-64 blur
Nieuw!

Vrijstaande woning

type woning

201m²

Woonoppervlakte

7

Aantal kamers

920m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

High-end gerenoveerde, rietgedekte villa met zelfstandige woonvleugel, wellness en een uitzonderlijk afwerkingsniveau.

In het landelijke Venhuizen, gelegen aan het Markermeer tussen Hoorn en Enkhuizen, krijgt thuiskomen met deze rietgedekte villa op 920 m² perceel een heel nieuwe dimensie. De drukte van alledag maakt hier, op 35 autominuten van de ring Amsterdam, op buitengewone wijze plaats voor een woonbeleving van uitzonderlijke allure.

De villa, met garage, royale oprit en tuin op het zuidwesten, manifesteert zich als een voorname verschijning binnen haar omgeving. De architectuur, gekenmerkt door de kaplijnen, grote raampartijen en de stijlvolle witte gevel met contrasterende accenten en het rieten dak als eye-catcher, resulteert in een magazine-waardig exterieur en zorgt voor een uitstraling die zowel statig als uitnodigend is.

Tussen 2023 en 2025 onderging deze markante villa (201 m²) een volledige transformatie waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om het geheel naar hedendaags topniveau te brengen. Het resultaat is een zeldzaam uitgebalanceerde woonbeleving waarin architectuur, comfort en luxe naadloos samensmelten. De vernieuwde rieten kap, de hoogwaardige materiaalkeuzes en het verfijnde interieur onderschrijven de exclusieve uitstraling van dit volledig turn-key familiehuis.

Het geheel onderscheidt zich verder door een zelfstandige woonvleugel (46 m²), uitstekend geschikt als gastenverblijf, voor dubbele bewoning, een thuiswerk- of praktijkruimte op representatief niveau, maar eveneens als een ideale eigen plek voor bijvoorbeeld een thuiswonende zoon of dochter.

Buiten ontvouwt zich een tuin die doet denken aan een exclusief resort. Geïnspireerd op de mediterrane elegantie van Ibiza biedt deze buitenruimte met meerdere terrassen, zorgvuldig geplaatste beplanting, sfeervolle tuinverlichting en een optimale zonligging op het zuidwesten een stijlvol decor voor lange zomerdagen en aangename avonden. De wellnessvoorzieningen, een royale zwemspa met instream-installatie en een jacuzzi, tillen het buitenleven naar een hoger niveau. De buitenbar en diverse loungeplekken, waaronder een royale overkapping met glazen wanden en open haard, onderschrijven het exclusieve karakter en maken het mogelijk om het hele jaar door te ontspannen.

De combinatie van het luxueuze interieur, het verzorgde exterieur, de stijlvol aangelegde tuin rondom en de royale maatvoering onderstreept het karakter van een woonhuis dat zich nadrukkelijk onderscheidt binnen het hogere segment in West-Friesland. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten deze exclusieve woonkans graag uitgebreid zien.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.025.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Merel 2
Postcode
1606 CH
Plaats
Venhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 201m²
Perceeloppervlakte
ca. 920m²
Overig oppervlakte
ca. 22m²
Inhoud
ca. 897m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Domotica, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidwest, 450m², 1502×2995cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
12m², 284×420

Locatie

[ { "address": "Merel 2", "zipCode": "1606 CH", "city": "Venhuizen", "lat": 52.6644284, "lng": 5.2052411, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?