Venhuizen

Kwikstaart 6

€ 649.000 k.k.
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-0 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-0 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-1 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-1 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-2 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-2 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-3 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-3 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-4 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-4 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-5 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-5 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-6 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-6 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-7 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-7 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-8 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-8 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-9 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-9 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-10 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-10 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-11 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-11 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-12 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-12 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-13 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-13 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-14 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-14 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-15 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-15 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-16 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-16 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-17 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-17 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-18 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-18 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-19 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-19 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-20 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-20 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-21 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-21 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-22 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-22 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-23 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-23 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-24 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-24 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-25 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-25 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-26 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-26 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-27 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-27 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-28 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-28 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-29 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-29 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-30 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-30 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-31 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-31 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-32 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-32 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-33 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-33 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-34 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-34 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-35 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-35 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-36 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-36 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-37 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-37 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-38 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-38 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-39 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-39 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-40 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-40 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-41 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-41 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-42 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-42 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-43 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-43 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-44 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-44 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-45 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-45 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-46 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-46 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-47 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-47 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-48 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-48 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-49 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-49 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-50 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-50 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-51 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-51 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-52 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-52 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-53 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-53 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-54 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-54 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-55 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-55 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-56 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-56 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-57 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-57 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-58 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-58 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-59 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-59 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-60 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-60 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-61 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-61 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-62 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-62 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-63 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-63 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-64 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-64 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-65 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-65 blur
Kwikstaart 6, Venhuizen foto-66 Kwikstaart 6, Venhuizen foto-66 blur
Nieuw!

Vrijstaande woning

type woning

189m²

Woonoppervlakte

7

Aantal kamers

550m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 22 mei en zaterdag 23 mei. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Aan de Kwikstaart 6 in Venhuizen wacht deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royale garage en een schitterende tuin op het zuiden op nieuwe, trotse bewoners. Op een perceel van liefst 550 m² vinkt dit verzorgde geheel tal van woonwensen af. Vijf goede slaapkamers, twee badkamers, een indrukwekkend woonoppervlak van 189 m² en een bruto inhoud van 777 m³: dit huis combineert volume met een zeer praktische indeling en volop wooncomfort.

Wat het geheel extra interessant maakt, is de mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het huis ook op de lange termijn een bijzonder comfortabele keuze is. De tweede slaapkamer leent zich daarnaast uitstekend als thuiswerkplek. De woning, met bouwjaar 1990, beschikt over een volledig isolatiepakket, zonnepanelen, een recente CV-installatie (2021) en energielabel B.

De mooie stand en het uitstekende afwerkingsniveau worden al voelbaar bij aankomst. Het toegangshek, de ruime oprit en het brede perceel met de fraai aangelegde voortuin zetten de toon, terwijl het verzorgde exterieur in het oog springt. Binnen vallen de stuk voor stuk ruime vertrekken op. De lichte woonkamer en woonkeuken, met raampartijen aan drie zijdes, biedt een scala aan leefruimte. De royale en inpandig bereikbare garage met circa 38 m² en een diepte van bijna 9 meter beantwoordt aan tal van wensen en gebruiksmogelijkheden. De garage is geïsoleerd, verwarmd en beschikt over een bovengelegen bergzolder (16 m²).

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en dat onderscheidt deze woning andermaal als een ideale gezinswoning. De indeling, met de centrale overloop, de dwarskap en de aanvullende bergruimte onder de dakvlakken zorgen ervoor dat elke vierkante meter is benut en dat maakt het dat het huis niet alleen royaal oogt, maar ook zeer functioneel is in gebruik.

De schitterende tuin is een absoluut pluspunt. Aan de zuidzijde, fraai aangelegd met terrassen, borders en volwassen groen, ligt de buitenruimte heerlijk beschut én aan de westkant aan het water. De combinatie van zon, volop privacy, een verzorgd exterieur en het zicht op groen en water geeft het perceel een rustige en kwalitatieve woonbeleving. Hier is ruimte om op verschillende momenten van de dag buiten te zitten, met altijd ergens de zon. De loopdeuren naar de garage plus bijkeuken en een dubbele schuifpui naar de woonkamer en keuken verbinden binnen op fijne wijze met buiten.

De ligging in Venhuizen is heel prettig en dorps, met voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand. Daarmee biedt Kwikstaart 6 precies de combinatie van pluspunten die zo gewild is: vrijstaand wonen, veel woonoppervlak, gelijkvloerse mogelijkheden, een tuin op het zuiden, aan water, en een uitstekend verzorgd geheel op een fijne plek in het dorp. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten dit indrukwekkende geheel graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kwikstaart 6
Postcode
1606 CE
Plaats
Venhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 189m²
Perceeloppervlakte
ca. 550m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 777m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuid, 234m², 1500×1560cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
3
Afmetingen
38m², 546×867

Locatie

[ { "address": "Kwikstaart 6", "zipCode": "1606 CE", "city": "Venhuizen", "lat": 52.6655315, "lng": 5.2088431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?