Venhuizen

Kwikstaart 5

€ 750.000 k.k.

Vrijstaande woning

type woning

231m²

Woonoppervlakte

8

Aantal kamers

1.164m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Wonen op een hele mooie stand in deze in het oog springende, statige villa in Venhuizen. Op een buitengewoon fraai gelegen hoekperceel van liefst 1.164 vierkante meter, rijk aan water en groen, is dit markante woonhuis een statement op zichzelf.

Het geheel herbergt verschillende eyecatchers in de vorm van de ondergrondse garage, de aangebouwde erker en de schitterende vijver. Het huis is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebouwd waarmee een meer dan comfortabel woonoppervlak is ontstaan van liefst 231 vierkante meter, exclusief garage. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, ruimte voor een kantoor aan huis heeft dit indrukwekkende woonhuis veel te bieden.

Met 18 zonnepanelen, HR-glas, een splinternieuwe ketel en energielabel B staat ook de basis op duurzaam vlak als een huis. Er is een zeer solide fundering met, naast de ondergrondse garage, ook een kruipruimte van 80 cm onder het gehele huis. Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud, zo is het schilderwerk buitenom in 2023 nog gedaan. Het exterieur ademt klasse, het robuuste karakter is op smaakvolle wijze gecombineerd met het groen rondom. De vele raampartijen, de totale breedte – liefst 15(!) meter – en de statige entree verklappen dat dit een waar familiehuis is. Een plek waar er maar één van is op het dorp.

De beleving van het vrijstaande wonen komt hier in alles terug, en dat wordt voelbaar zodra u binnenstapt. Een vrij uitzicht aan de voorzijde – zonder directe overburen – en een groenrijke hoekligging onderschrijven de hoge mate van privacy. Ook aan de achterzijde is het vrijelijke uitzicht op de eigen tuin en de vijverpartij jaarrond een plaatje om te zien: als een levend schilderij dat nooit verveelt. De woonkamer geniet een aangename lichtval dankzij de erker, de schuifpui en de raampartijen rondom. Hier is nagedacht over de indeling, met een prominent gesitueerde de open haard in de voorkamer en de keuken aan de achterzijde.

De keurig aangelegde tuin herbergt meerdere terrassen, zowel op de zon als overkapt, aangrenzend aan het huis. Voorts biedt de tuin ruimte aan een hobbykas, berging, opslag en een riante vijver. De indrukwekkende vijverpartij, compleet met eilandje en omheining, is het thuis van twee zwanen, die naar gelang uw wens in hun habitat blijven wonen of ook zullen verhuizen.

Dankzij het riante perceel geniet het huis een tuin rondom, met onder andere een flinke oprit met plek voor meerdere auto’s. Het is eveneens mogelijk om de tuin met de auto te bereiken. De verlengde en ondergronds gelegen garage beschikt over een elektrische overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.

Venhuizen is landelijk gelegen dorp in West-Friesland, in de kop van Noord-Holland, met het Markermeer als naaste buur. Het woonhuis is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, rijk aan groen, met voorzieningen nabij. Het centrum van het dorp, met de supermarkt, drogist en voorzieningen, bevindt zich op loop- en fietsafstand van het huis. Er zijn twee basisscholen op het dorp en voortgezet onderwijs ligt eveneens op fietsafstand, in het naastgelegen Grootebroek. Uitvalswegen naar Hoorn (10 minuten), Alkmaar (30 minuten) en de ring Amsterdam (40 minuten) worden bereikt in twee straten.

Ervaar de klasse en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 750.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Kwikstaart 5
Postcode: 1606 CE
Plaats: Venhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 231m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.164m²
Inhoud: ca. 817m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin: Oost, 344m², 1300×2645cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Souterrain
Capaciteit: 1
Afmetingen: 24m², 353×691

Locatie

[ { "address": "Kwikstaart 5", "zipCode": "1606 CE", "city": "Venhuizen", "lat": 52.6659761, "lng": 5.2082559, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kwikstaart 5

Vrijstaande woning

231m²

8

1.164m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman