Lutjebroek

Pastoor Gielenstraat 38

€ 275.000 k.k.
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-0 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-0 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-1 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-1 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-2 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-2 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-3 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-3 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-4 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-4 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-5 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-5 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-6 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-6 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-7 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-7 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-8 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-8 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-9 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-9 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-10 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-10 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-11 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-11 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-12 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-12 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-13 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-13 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-14 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-14 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-15 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-15 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-16 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-16 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-17 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-17 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-18 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-18 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-19 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-19 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-20 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-20 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-21 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-21 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-22 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-22 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-23 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-23 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-24 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-24 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-25 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-25 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-26 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-26 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-27 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-27 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-28 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-28 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-29 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-29 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-30 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-30 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-31 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-31 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-32 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-32 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-33 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-33 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-34 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-34 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-35 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-35 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-36 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-36 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-37 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-37 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-38 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-38 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-39 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-39 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-40 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-40 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-41 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-41 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-42 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-42 blur
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-43 Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek foto-43 blur
Nieuw!

Tussenwoning

type woning

82m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

137m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een open bezoekmoment op dinsdag 31 maart van 16:00 uur tot 17:00 uur en donderdag 2 april van 16:00 uur tot 17:00 uur. Neem contact op met ons kantoor om je hiervoor aan te melden en de brochure en verdere informatie te ontvangen in Move.

Gezinswoning met zonnige tuin op het westen en een geliefde ligging in het centrum van Lutjebroek!

Op een fijne en centrale plek in Lutjebroek, aan de geliefde Pastoor Gielenstraat, staat deze middenwoning met een woonoppervlak van circa 82 m², een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. De ligging, met voorzieningen op korte afstand en een speelveld direct achter de woning, maakt dit een aantrekkelijke woonkans voor starters en gezinnen.

De woning heeft bouwjaar 1950 en beschikt over diverse verbeteringen, waaronder gevel- en vloerisolatie (deels uitgevoerd in 2023), dubbele beglazing en zonnepanelen (2023). De CV-installatie (Remeha, 2018) is recent onderhouden. Het energielabel is B. Het geheel is door de jaren heen op onderdelen aangepakt, maar behoeft tegelijkertijd de nodige verdere modernisering.

De woning in vogelvlucht:
Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prettige lichtinval dankzij de raampartij. In het verlengde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een praktische houten aanbouw gerealiseerd met onder meer het toilet en een multifunctionele ruimte met directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen van een goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van douche en wastafel. Via de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, geschikt voor opslag.

De achtertuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Met de zonligging op het westen is de tuin de gehele dag, tot in de avonduren, heerlijk zonnig. Achterin bevindt zich een overkapping met bergruimte (circa 6 m²). De tuin grenst aan een speelveld, wat een groot pluspunt vormt binnen de kindvriendelijke woonomgeving. Dit is een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen.

De ligging in het centrum van het dorp zorgt ervoor dat winkels, scholen en overige voorzieningen zich op korte afstand bevinden. In combinatie met de rustige straat en het speelveld achter de woning is dit een plek waar comfortabel wonen en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Pastoor Gielenstraat 38
Postcode
1614 LN
Plaats
Lutjebroek

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 82m²
Perceeloppervlakte
ca. 137m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 306m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 63m², 555×1140cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Pastoor Gielenstraat 38", "zipCode": "1614 LN", "city": "Lutjebroek", "lat": 52.6963176, "lng": 5.2086212, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?