Hoorn

Lindestraat 12

€ 340.000 k.k.

Nieuw!

Beneden + bovenwoning

type woning

55m²

Woonoppervlakte

3

Aantal kamers

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Wonen met karakter in een stijlvol gerenoveerd appartement met zonnige stadstuin, middenin het centrum van Hoorn!

Starters opgelet! Op een aantrekkelijke ligging in de historische binnenstad, met de havens en terrassen om de hoek, mogen wij je dit modieuze en recent verbouwde driekamerappartement met berging en stadstuin laten zien. Spullen neerzetten en wonen maar!

Het interieur herbergt een modern afwerkingsniveau waar karakter en sfeer bewaard zijn gebleven en voor dat loft-gevoel zorgen. Hoge plafonds, een sierlijke spiltrap, kruisramen en de balken in het zicht, in combinatie met een splinternieuwe keuken (2023), vloerverwarming en een turn-key afwerkingsniveau.

De drietal openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het zuidoosten springen bij binnenkomst in het oog. Recentelijk zijn de ramen op de begane grond vervangen voor HR++ glas en in 2023 is de vloer vernieuwd waarbij er vloerverwarming is aangelegd. De CV-installatie en de elektrische installatie zijn eveneens vernieuwd.

Het appartement vormt een kleinschalig complexje met de voorgelegen garage. De voordeur bevindt zich in de steeg en het appartement plus de tuin liggen hierachter. Het is hierom heerlijk rustig wonen, rijk aan privacy, iets teruggetrokken uit de luwte maar toch overal dichtbij.

Het geheel meet 55 m2 woonoppervlak en de bovenverdieping, die doorloopt boven de betreffende garage, heeft een lengte van ruim twaalf meter. De verdieping biedt ruimte aan een tweetal goede slaapkamers, een nette badkamer en een ruime overloop met hier ook de wasopstelling. De sfeer van het jaren ’30 pand komt ook hier op fraaie wijze terug, onder meer in de raampartij in de slaapkamer aan de tuinzijde.

De zonnige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en achterom. Met de drietal openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer op mooie zomerdagen. De sfeer van het jaren ’30 pand zorgt in combinatie met de groen omgeven stadstuin voor een hele fijne vibe. De tuin is rijk aan privacy. Via de steeg wordt de Lindestraat bereikt, waar zich een extra toegangsdeur bevindt. Parkeren kan, met vergunning, voor de deur.

Het appartement ligt in een sfeervolle buurt in de binnenstad van Hoorn, nabij de oude havens met de gezelligheid van de restaurants en terrasjes om de hoek gelegen. Ook de Roode Steen bevindt zich op korte loopafstand, evenals winkels en voorzieningen. Samen met de voorgelegen garage, in privé gebruik door een particuliere eigenaar, vormt dit een appartementencomplex. De servicekosten bedragen € 75,- per maand.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 340.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 75
Servicekosten: € 75
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Lindestraat 12
Postcode: 1621 BJ
Plaats: Hoorn

Bouw

Soort appartement: Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 55m²
Inhoud: ca. 205m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 27m², 458×580cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Lindestraat 12", "zipCode": "1621 BJ", "city": "Hoorn", "lat": 52.6389637, "lng": 5.0634159, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Lindestraat 12

Beneden + bovenwoning

55m²

3

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman