Hoorn

Koepoortsweg 63

Koepoortsweg 63, Hoorn foto-0 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-0 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-1 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-1 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-2 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-2 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-3 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-3 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-4 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-4 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-5 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-5 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-6 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-6 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-7 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-7 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-8 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-8 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-9 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-9 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-10 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-10 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-11 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-11 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-12 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-12 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-13 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-13 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-14 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-14 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-15 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-15 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-16 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-16 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-17 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-17 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-18 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-18 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-19 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-19 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-20 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-20 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-21 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-21 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-22 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-22 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-23 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-23 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-24 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-24 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-25 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-25 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-26 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-26 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-27 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-27 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-28 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-28 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-29 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-29 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-30 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-30 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-31 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-31 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-32 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-32 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-33 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-33 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-34 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-34 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-35 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-35 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-36 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-36 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-37 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-37 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-38 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-38 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-39 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-39 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-40 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-40 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-41 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-41 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-42 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-42 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-43 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-43 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-44 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-44 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-45 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-45 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-46 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-46 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-47 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-47 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-48 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-48 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-49 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-49 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-50 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-50 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-51 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-51 blur
Koepoortsweg 63, Hoorn foto-52 Koepoortsweg 63, Hoorn foto-52 blur
Verkocht

Recensie:

Met Jelle is het goed zaken doen! Een zeer efficiënte eigentijdse aanpak leverde ons een zorgeloze snelle verkoop van de woning op. Jelle gaat voortvarend en effectief te werk en geeft altijd (ook buiten kantoortijden!) snel reactie als er toch nog een vraagpunt is. Kortom: een makelaar aan wie je de verkoop van je woning met een gerust hart kunt toe vertrouwen!

De heer J. Karel | 05-07-2020

Ook met ons verkopen?

2-onder-1-kapwoning

type woning

100m²

Woonoppervlakte

3

Aantal kamers

345m²

Perceeloppervlakte
Koepoortsweg 63

Helaas is Koepoortsweg 63 verkocht

Bekijk ons volledige aanbod of vul hier een zoekopdracht in.

toon beschikbaar aanbod zoekopdracht aanmaken

Omschrijving

Dit betreft een biedprijs vanaf €350.000 k.k. (Vraagprijs €375.000 k.k.)

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdagochtend 17 april en zaterdagmiddag 18 april. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM. De woning wordt verkocht via inschrijving. De inschrijving sluit vrijdag 24 april om 12:00 uur.

Wonen op toplocatie in de binnenstad van Hoorn op 345 m2 eigen grond is nu binnen handbereik met dit hoekpand met vrijstaande garage, oprit én parkachtige tuin op het westen.

Tip: Bekijk voor een visuele impressie ook de exclusieve woningvideo onder het kopje ‘video’!

Het woonhuis (100 m2) telt twee slaapkamers (drie mogelijk), een ruime, tuingerichte living v.v. vloerverwarming en open haard, fraaie authentieke details en aangenaam hoge balkenplafonds. Als liefhebber van de Hoornse binnenstad zal ook het uitzicht aan de voorzijde u bekoren. Wat een locatie om te wonen!

Het met pannen gedekte mansardedak is geïsoleerd en de woning is deels voorzien van isolatieglas. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer van hout. Aan de achterzijde is de woning circa tien meter uitgebouwd, alwaar de keuken, bijkeuken/wasruimte, het toilet en een berging zijn gelegen. De functionele indeling én de ruimte cq. mogelijkheid om de woning indien gewenst nog verder uit te bouwen maken dit een ontzettend interessante woning.

Achter de woning de ruim veertig(!) meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. Met name de garage én eigen oprit, achteraan de tuin gelegen, vormen een groot pluspunt. U kunt hier met gemak twee auto’s kwijt op eigen terrein.

Het woonhuis, dat veel weg heeft van een vrijstaande woning maar in de registers wordt aangemerkt als twee-onder-één-kap, is gebouwd in 1900 en maakt thans ruim twaalf decennia deel uit van het stadsgezicht aan de Koepoortsweg. Na ruim zevenendertig jaar woonplezier is het charismatische woonhuis deze lente toe aan nieuwe bewoners.

Het geheel is gelegen op loopafstand van het station, winkels en de gezelligheid in het centrum. Per auto zijn ook de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze indrukwekkende woning aan de Koepoortsweg graag zien tijdens een bezichtiging. Plan uw afspraak via het contactformulier aan de rechterkant of bel rechtstreeks met 0228 – 23 45 00.
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Koepoortsweg 63
Postcode
1624 AB
Plaats
Hoorn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 345m²
Inhoud
ca. 349m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 252m², 600×4200cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 375×556

Locatie

[ { "address": "Koepoortsweg 63", "zipCode": "1624 AB", "city": "Hoorn", "lat": 52.6469703, "lng": 5.0572439, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?