Hoogkarspel

Rietzanger 52

€ 419.000 k.k.
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-0 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-0 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-1 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-1 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-2 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-2 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-3 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-3 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-4 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-4 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-5 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-5 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-6 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-6 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-7 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-7 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-8 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-8 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-9 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-9 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-10 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-10 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-11 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-11 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-12 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-12 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-13 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-13 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-14 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-14 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-15 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-15 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-16 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-16 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-17 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-17 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-18 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-18 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-19 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-19 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-20 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-20 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-21 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-21 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-22 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-22 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-23 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-23 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-24 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-24 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-25 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-25 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-26 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-26 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-27 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-27 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-28 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-28 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-29 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-29 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-30 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-30 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-31 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-31 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-32 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-32 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-33 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-33 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-34 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-34 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-35 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-35 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-36 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-36 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-37 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-37 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-38 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-38 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-39 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-39 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-40 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-40 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-41 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-41 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-42 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-42 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-43 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-43 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-44 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-44 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-45 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-45 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-46 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-46 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-47 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-47 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-48 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-48 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-49 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-49 blur
Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-50 Rietzanger 52, Hoogkarspel foto-50 blur
Nieuw!

Tussenwoning

type woning

117m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

132m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op aanmelding op vrijdagmiddag 24 oktober 2025 en zaterdagochtend 25 oktober 2025.

Turn-key, modern afgewerkte gezinswoning met zonnige tuin, berging en parkeergelegenheid voor de deur in de geliefde Reigersborg!

In de fijne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Hoogkarspel mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars deze instapklare gezinswoning uit 2007 met onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde achtertuin op het noordwesten aanbieden. De woning (117 m2) kent zowel binnen als buiten een keurig afwerkingsniveau en is stijlvol ingericht met een hedendaags kleurenpalet. Ook de openslaande deuren ontbreken niet. De tweede verdieping is volledig verbouwd tot master bedroom met dakkapel. Met een totaal van vier slaapkamers, een ruime badkamer, de half open woonkeuken en de zonnige tuin tikt deze ideale gezinswoning vele boxen af!

Het geheel is gelegen op 132 m2 perceel op een aangename ligging in de wijk, met alle voorzieningen op loop-en fietsafstand. De auto parkeer je pal voor de deur. Dat is fijn thuiskomen!

De woning in vogelvlucht:
Entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst springt de strakke en hedendaagse inrichting van de living en de hoekkeuken in het oog. De eigentijdse kleurstelling van de fraaie keuken en de wanden maken de doorzon-woonkamer helemaal af. Wat een plaatje!

Gecombineerd met de voor nieuwbouw kenmerkende hoge plafonds, fraaie raampartijen en openslaande tuindeuren kent de woning veel natuurlijke lichtinval. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en het welbekende soft close systeem. Aan de achterzijde beschikt de woning thans over uitbouwmogelijkheden.

Middels de keurig afgewerkte trap bereik je de verdieping alwaar drie aangename slaapkamers en de dito badkamer zijn gelegen. De slaapkamers kennen allen recht opgetrokken wanden – ook hier hoge plafonds! – en een doorgelegde laminaatvloer plus strak stucwerk. De volledig betegelde badkamer, aan de voorzijde van de woning, is modern uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een hangcloset.

De tweede verdieping vormt zonder meer één van de grote verrassingen van deze woonkans! De fraaie schuifdeur biedt een warm welkom op de royale master bedroom, v.v. 3.5 meter brede kunststof dakkapel, tv in een nisje, inbouwkasten en ook hier strak gestucte wanden en dito plafond.

De heerlijk zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, een terras met moderne, grote, tegels en een kunstgrasstrook. Achterin de tuin tref je de berging met naastgelegen overkapping. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

De woning is gelegen op loopafstand kinderboerderij Skik. Verder zijn de uitvalswegen naar Hoorn en Enkhuizen om de hoek, het openbaar vervoer in de buurt en doe je de boodschappen evenals vlakbij in winkelcentrum de Reigerspassage. Ook de basisscholen liggen op loopafstand en in de straat bevind zich een speelveldje.

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rietzanger 52
Postcode
1616 HA
Plaats
Hoogkarspel

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 132m²
Inhoud
ca. 381m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 63m², 546×1160cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Rietzanger 52", "zipCode": "1616 HA", "city": "Hoogkarspel", "lat": 52.6968033, "lng": 5.1687636, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?