Hem

Schoollaan 4

€ 575.000 k.k.

Nieuw!

Vrijstaande woning

type woning

143m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

527m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Vrijstaand wonen waar historie, ruimte en charme samenkomen op een uitzonderlijke plek.

Aan de voet van de kerk, midden in het dorpse Hem in West-Friesland, ontvouwt zich met dit vrijstaande woonhuis aan de Schoollaan een indrukwekkende mix van historie, vierkante meters én gebruiksmogelijkheden. Dit bijzondere plekje ademt charisma. Dit is zonder meer een ideale gezinswoning, maar met een slaap- en badkamer op de begane grond is het geheel tevens levensloopbestendig en is ook gelijkvloers wonen een mogelijkheid.

Ruim 125 jaar geleden gebouwd, en sindsdien meermaals uitgebouwd, opgebouwd en gerenoveerd: de charme is hier voelbaar. En niet alleen de hoekjes en doorkijkjes zetten de toon, ook de grootte van het perceel en de hoge mate van privacy dragen bij aan de woonbeleving. De ligging betekent bovendien volop parkeergelegenheid pal voor de deur.

Met een woonoppervlak van 143 m², een vrijstaande berging, vier slaapkamers, vijftien zonnepanelen en een schitterende tuin op het westen vormt dit een bijzonder complete woonkans. Eén die zich niet laat vangen in uitsluitend vierkante meters of foto's: het is de combinatie van historie, karakter, ruimte en de uitzonderlijke ligging dat Schoollaan 4 vermaakt tot een plek met een geheel eigen identiteit. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten dit indrukwekkende woonhuis graag zien.

De woning in vogelvlucht:
Het uitnodigende pad langs de woning biedt ‘achterom’ toegang tot de hal met garderobe, toilet en opbergkast. Vanuit hier wordt de woonkamer bereikt, waar de authentieke sfeer direct voelbaar is. De houten vloer, het balkenplafond, de vele raampartijen en de houtkachel creëren een bijzonder karaktervol geheel. Dankzij de prettige afmetingen zijn meerdere zitgedeeltes eenvoudig te realiseren, terwijl het uitzicht op het volwassen groen rondom voortdurend aanwezig is. Aangrenzend bevindt zich de tuingerichte woonkeuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en sluit naadloos aan op de rest van het verzorgde interieur.

Een groot pluspunt is de woonvleugel op de begane grond. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken en een tweede hal. Daarmee is het huis uitstekend geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor gezinnen die behoefte hebben aan bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer op de parterre. De voorste kamer kan, dankzij de openslaande deuren, ook bij uitstek fungeren als een nette inpandige bergruimte voor bijvoorbeeld een motor of fietsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers, beide met een eigen karakter dankzij de kapconstructie en de fraaie lichtinval. De badkamer op deze verdieping is ingericht met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig die voorziet in extra opbergruimte.

Ook buiten komt het karakter van deze woning volledig tot zijn recht. De diepe tuin biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en groen. Meerdere terrassen, gazons, volwassen beplanting en doorkijkjes zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De vrijstaande berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmateriaal of hobby's en vormt een praktische aanvulling op het geheel. De huidige bewoner heeft de tuin uitstekend onderhouden en ook ingericht met bijvoorbeeld een groentetuin en houthok. De achterom is breed genoeg om, langs de woning, achterom te komen: ook met een auto, indien gewenst.

De ligging maakt deze woonkans compleet en onderscheidend. Wonen aan de Schoollaan betekent wonen op één van de meest karakteristieke plekken van Hem, letterlijk aan de voet van de kerk. Het dorp kenmerkt zich door zijn historische lintbebouwing, fraaie woonhuizen, dito boerderijen en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Hoorn en de A7 uitstekend bereikbaar.

Ervaar deze bijzondere woonkans tijdens een uitgebreide bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond!

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 575.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Schoollaan 4
Postcode: 1607 CL
Plaats: Hem

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 143m²
Perceeloppervlakte: ca. 527m²
Overig oppervlakte: ca. 5m²
Inhoud: ca. 515m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 402m², 1100×3650cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Schoollaan 4", "zipCode": "1607 CL", "city": "Hem", "lat": 52.6611357, "lng": 5.1832055, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Schoollaan 4

Vrijstaande woning

143m²

5

527m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman