Grootebroek

Molenstraat 20

€ 600.000 k.k.
Molenstraat 20, Grootebroek foto-0 Molenstraat 20, Grootebroek foto-0 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-1 Molenstraat 20, Grootebroek foto-1 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-2 Molenstraat 20, Grootebroek foto-2 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-3 Molenstraat 20, Grootebroek foto-3 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-4 Molenstraat 20, Grootebroek foto-4 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-5 Molenstraat 20, Grootebroek foto-5 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-6 Molenstraat 20, Grootebroek foto-6 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-7 Molenstraat 20, Grootebroek foto-7 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-8 Molenstraat 20, Grootebroek foto-8 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-9 Molenstraat 20, Grootebroek foto-9 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-10 Molenstraat 20, Grootebroek foto-10 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-11 Molenstraat 20, Grootebroek foto-11 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-12 Molenstraat 20, Grootebroek foto-12 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-13 Molenstraat 20, Grootebroek foto-13 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-14 Molenstraat 20, Grootebroek foto-14 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-15 Molenstraat 20, Grootebroek foto-15 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-16 Molenstraat 20, Grootebroek foto-16 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-17 Molenstraat 20, Grootebroek foto-17 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-18 Molenstraat 20, Grootebroek foto-18 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-19 Molenstraat 20, Grootebroek foto-19 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-20 Molenstraat 20, Grootebroek foto-20 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-21 Molenstraat 20, Grootebroek foto-21 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-22 Molenstraat 20, Grootebroek foto-22 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-23 Molenstraat 20, Grootebroek foto-23 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-24 Molenstraat 20, Grootebroek foto-24 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-25 Molenstraat 20, Grootebroek foto-25 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-26 Molenstraat 20, Grootebroek foto-26 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-27 Molenstraat 20, Grootebroek foto-27 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-28 Molenstraat 20, Grootebroek foto-28 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-29 Molenstraat 20, Grootebroek foto-29 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-30 Molenstraat 20, Grootebroek foto-30 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-31 Molenstraat 20, Grootebroek foto-31 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-32 Molenstraat 20, Grootebroek foto-32 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-33 Molenstraat 20, Grootebroek foto-33 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-34 Molenstraat 20, Grootebroek foto-34 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-35 Molenstraat 20, Grootebroek foto-35 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-36 Molenstraat 20, Grootebroek foto-36 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-37 Molenstraat 20, Grootebroek foto-37 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-38 Molenstraat 20, Grootebroek foto-38 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-39 Molenstraat 20, Grootebroek foto-39 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-40 Molenstraat 20, Grootebroek foto-40 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-41 Molenstraat 20, Grootebroek foto-41 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-42 Molenstraat 20, Grootebroek foto-42 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-43 Molenstraat 20, Grootebroek foto-43 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-44 Molenstraat 20, Grootebroek foto-44 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-45 Molenstraat 20, Grootebroek foto-45 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-46 Molenstraat 20, Grootebroek foto-46 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-47 Molenstraat 20, Grootebroek foto-47 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-48 Molenstraat 20, Grootebroek foto-48 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-49 Molenstraat 20, Grootebroek foto-49 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-50 Molenstraat 20, Grootebroek foto-50 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-51 Molenstraat 20, Grootebroek foto-51 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-52 Molenstraat 20, Grootebroek foto-52 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-53 Molenstraat 20, Grootebroek foto-53 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-54 Molenstraat 20, Grootebroek foto-54 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-55 Molenstraat 20, Grootebroek foto-55 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-56 Molenstraat 20, Grootebroek foto-56 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-57 Molenstraat 20, Grootebroek foto-57 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-58 Molenstraat 20, Grootebroek foto-58 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-59 Molenstraat 20, Grootebroek foto-59 blur
Molenstraat 20, Grootebroek foto-60 Molenstraat 20, Grootebroek foto-60 blur
Verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning

type woning

116m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

385m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Vrijstaand, stijlvol én aan vaarwater: dit in 2013 gebouwde woonhuis, nabij het centrum van Grootebroek, brengt stijl, duurzaamheid en buitenleven op overtuigende wijze samen.

Op een welhaast idyllische ligging, groenrijk aan de achterzijde en voor gesitueerd aan de sfeervolle Molenstraat, beantwoordt het geheel aan een indrukwekkende mix van gedroomde pluspunten. Een ruime oprit met plek voor twee auto’s en de grote schuur dragen bij aan een meer dan comfortabele woonbeleving. De strak aangelegde tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over meerdere terrassen, een pergola, kunstgras en een veranda met glazen schuifdeuren. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het plaatje compleet.

Het woonhuis en het perceel van 385 m2 verhouden zich op fraaie wijze tot elkaar. Tegelijkertijd is ook de technische en constructieve basis hier indrukwekkend: het jonge huis, gebouwd in 2013, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en beschikt over energielabel A. Ook de 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022, dragen bij aan de duurzaamheid.

Binnen wacht een hedendaags en smaakvol interieur. Het hoge afwerkingsniveau en de stijlvolle materiaalkeuzes vallen direct op, terwijl buiten het groen en vaarwater achter de openslaande deuren voor een verrassend vrij woondecor zorgen. De living beschikt over een lichte visgraatvloer, met vloerverwarming, strakke wanden en plafond en er is gekozen voor een cinewall met sfeerhaard en akoestische wandpanelen. De keuken is uitgevoerd in een modieuze kleurstelling en ingericht met de gewenste inbouwapparatuur. Zonder directe overburen, en met zicht op groen, vormt dit een fijne plek in huis. Ook de tuingerichte woonkamer biedt volledige privacy, zonder inkijk of bebouwing achter. De indeling en maatvoering is doordacht, met de hal, garderobe, toilet en trapopgang in het midden.

Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd; de ruime hoofdslaapkamer bevindt zich achter en beschikt over een kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet en beschikt eveneens over vloerverwarming. De separate wasruimte biedt plaats aan de was- en droogopstelling en de CV-installatie. Via een vlizotrap wordt de bergzolder over de volledige lengte van het huis bereikt.

De woning is gelegen aan de geliefde Molenstraat. De dubbele oprit is eveneens een pluspunt bij thuiskomst en ook de achterom, langs de woning, ontbreekt niet. De straat is rustig, autoluw en daarmee kindvriendelijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en winkelcentrum Streekhof bevinden zich allen op korte afstand. Ook openbaar vervoer is vlakbij en uitvalswegen worden gemakkelijk bereikt. Daarmee combineert deze plek de rust en vrijheid van wonen aan het water, met een hoge mate van privacy, met een mooie ligging op het dorp en alles in de buurt.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Molenstraat 20
Postcode
1613 JZ
Plaats
Grootebroek

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 116m²
Perceeloppervlakte
ca. 385m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 452m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 250m², 1138×2200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Molenstraat 20", "zipCode": "1613 JZ", "city": "Grootebroek", "lat": 52.6967031, "lng": 5.2149335, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Liever direct contact?