Nationale Makelaar Awards 2022: π—šπ—˜π—‘π—’π— π—œπ—‘π—˜π—˜π—₯𝗗!

Enkhuizen

Westerstraat 117

Westerstraat 117, Enkhuizen foto-0 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-0 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-1 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-1 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-2 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-2 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-3 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-3 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-4 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-4 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-5 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-5 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-6 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-6 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-7 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-7 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-8 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-8 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-9 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-9 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-10 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-10 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-11 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-11 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-12 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-12 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-13 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-13 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-14 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-14 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-15 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-15 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-16 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-16 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-17 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-17 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-18 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-18 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-19 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-19 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-20 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-20 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-21 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-21 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-22 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-22 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-23 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-23 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-24 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-24 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-25 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-25 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-26 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-26 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-27 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-27 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-28 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-28 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-29 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-29 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-30 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-30 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-31 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-31 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-32 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-32 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-33 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-33 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-34 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-34 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-35 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-35 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-36 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-36 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-37 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-37 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-38 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-38 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-39 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-39 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-40 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-40 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-41 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-41 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-42 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-42 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-43 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-43 blur
Westerstraat 117, Enkhuizen foto-44 Westerstraat 117, Enkhuizen foto-44 blur
Verkocht

Vrijstaande woning

type woning

88m²

Woonoppervlakte

6

Aantal kamers

82m²

Perceeloppervlakte
Westerstraat 117

Helaas is Westerstraat 117 verkocht

Bekijk ons volledige aanbod of vul hier een zoekopdracht in.

toon beschikbaar aanbod zoekopdracht aanmaken

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op zaterdag 16 januari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM. Dit betreft een biedprijs vanaf €359.000 k.k.

Recent volledig gerenoveerd vrijstaand Rijksmonument mΓ©t mogelijkheden!

Wonen, (thuis-)werken, ondernemen en volop ruimte (152 m2) op A-locatie middenin in het cluster winkelgebied van onze havenstad: dit in 2018 compleet gerenoveerde vrijstaande woon-/werkpand komt met haar indeling en mogelijkheden tegemoet aan tal van wensen. De bovenwoning kan perfect gecombineerd worden met het kantoor of winkel plus etalageruimte op de parterre, geschikt voor vele uiteenlopende doeleinden, en indien gewenst kan het geheel ook separaat worden gebruikt of worden verhuurd.

De zeer aantrekkelijke ligging in hartje centrum biedt qua wonen en werken het beste van twee werelden: enerzijds een aansprekende etalage (frontbreedte 4.75m) aan de eerste meters van de winkelstraat – vrij van autoverkeer en vol van gezelligheid – anderzijds een zonnige, privacy-rijke achtertuin en dito woonkamer met openslaande deuren pal op de zuidkant.

Het pand, dat indruk maakt met de verschillende karakteristieke details, is door de huidige bewoners in 2018 volledig gemoderniseerd en het geheel kent een keurig afwerkingsniveau. Ervaar de finesse, de fijne lichtinval, de aangename ruimtes en de comfortabele indeling tijdens een uitgebreide bezichtiging met één van onze makelaars.

Tip: Bekijk voor een uitgebreide impressie ook de exclusieve woningvideo onder het kopje β€˜video’!

De woning in vogelvlucht:
Entree aan de voorzijde via de royale hal met etalageruimte. De hoge balkenplafonds, raampartijen en de afwerking voelen aan als een warm welkom; de uitnodigende trap naar boven versterkt dit gevoel des te meer.

Naast de hal beslaat de benedenverdieping een bedrijfsruimte met keukenblok (luxe uitgevoerd met quooker), separaat toilet en openslaande tuindeuren naar de zuidelijk gelegen stadstuin. De ruimte is geschikt voor een brede diversiteit aan ondernemingen en kan geheel naar wens worden benut. Deels bij de woning betrekken behoort ook tot de opties, vraag naar de mogelijkheden tijdens een bezichtiging!

Op de eerste verdieping is de living gesitueerd, met ook hier als vanzelfsprekend de charismatische elementen die weer terugkomen, en wat opvalt is de ontzettend fijne ruimte. De hangende houtkachel en designradiatoren zijn ware smaakmakers en in het midden vormt ook de trap, welke wordt geflankeerd door een viertal fraaie Velux dakramen met ingebouwde regensensor en elektrisch bedienbare rolgordijnen plus zonwering, een slim gekozen eye-catcher. Via de westelijke zijde geniet de woonkamer dankzij deze aanpassing volop lichtinval en het fraaie uitzicht op de Westerkerk dat hier vanaf twee verdiepingen is ontstaan is een ware β€˜bonus’!

Aan de voorzijde is de luxe keuken geplaatst in hoekopstelling. Er is gekozen voor een gefrijnd natuurstenen blad, Le Mans kasten, grote koel- en vrieskasten en de inbouwapparatuur beslaat onder meer een Miele 7000-serie oven, Miele warmhoudlade, vaatwasser en ook hier een quooker. Vanuit de keuken heeft u middels de vide een fraai uitzicht op de ondergelegen entree en de etalage.

De tweede verdieping is tevens volledig vernieuwd en dat is terug te zien in elke ruimte: strakke witte wanden en plafonds, het fraaie, veelal magnetische hang- en sluitwerk, dimbare spots in alle kamers, hoge ramen en een warme doorgelegde vloer vormen enkele elementen welke zorgen voor de huiselijke en doch moderne look-and-feel van het interieur. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower, hangtoilet en vloerverwarming. Tot slot is de verdieping is in 2018 vergroot middels een dakkapel over de zijkant van de woning – bekleed met zink en nagenoeg onderhoudsvrij – en treft u extra bergruimte op de vliering.

Aan de achterzijde beschikt de woning over buitenruimte met de stadstuin en een balkon, beiden gelegen op het zuiden en daarmee de gehele dag heerlijk zonnig.

Het geheel is gelegen op 82 m2 eigen grond aan de winkelstraat, een voetgangersgebied zonder auto’s en een toplocatie voor eenieder die graag onder de mensen is. Openbare voorzieningen, het station NS, de havens, horeca en de winkelstraat als ook supermarkten en basisscholen zijn allen op loopafstand gelegen. De wekelijkse markt op woensdag, jaarlijks terugkerende evenementen en de stadse gezelligheid geniet u hier β€˜aan huis’ en als ondernemer bent u van harte uitgenodigd hieraan deel te nemen.

Jelle Ooteman Makelaars laat u dit indrukwekkende Rijksmonument met haar vele mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging op afspraak. Een bezichtiging plant u gemakkelijk via het contactformulier, of bel rechtstreeks met het kantoor via 0228 – 23 45 00.
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Westerstraat 117
Postcode
1601 AD
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1657
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 88m²
Perceeloppervlakte
ca. 82m²
Overig oppervlakte
ca. 62m²
Inhoud
ca. 554m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Ketel
Vaillant (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 16m², 537×300cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Westerstraat 117", "zipCode": "1601 AD", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7033397, "lng": 5.2874697, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?