Enkhuizen

Voor de Boeg 8

€ 575.000 k.k.

Nieuw!

2-onder-1-kapwoning

type woning

155m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

276m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A+++, verlengde garage, oprit, overkapping en zonnige tuin aan doorgaand vaarwater!

In de populaire nieuwbouwwijk Kadijken, kindvriendelijk en gelegen aan een fraaie, ruim opgezette straat, vormt deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan Voor de Boeg 8 een schoolvoorbeeld van een woonhuis dat vrijwel alle boxen aftikt: een ruime woonkeuken, mogelijkheid voor vier tot vijf slaapkamers, een verlengde garage, oprit en een zonnige achtertuin. Ook de ligging aan vaarwater ontbreekt niet. Wat een plek om thuis te komen!

Op duurzaam vlak maakt het geheel eveneens indruk. Met energielabel A+++, een hybride warmtepomp, een volledig isolatiepakket, HR++-glas, vloerverwarming en 12 zonnepanelen is het huis energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Met liefst 155 m2 woonoppervlak en 621 m3 inhoud is dit een ideaal huis voor (grote) gezinnen. Dit robuuste woonhuis, gebouwd in jaren ’30 stijl, biedt recht opgetrokken wanden op de verdieping, een lengte van ruim twaalf meter op de benedenverdieping en nog eens 23 m2 garage. Op de tweede verdieping kan indien gewenst een vierde en/of vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, met twee levels en over de hele breedte een verdiept terras met vlonder aan doorgaand vaarwater. De tuin biedt ruimte aan verschillende zitgelegenheden, een fraaie overkapping en een buitendouche. Ook de achterom ontbreekt niet. De verlengde garage is extra ruim en beschikt over openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Kadijken. In de directe nabijheid tref je het winkelcentrum, de binnenstad, het Enkhuizerzand en recreatiegebied het Streekbos. Ook basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen en voorzieningen zijn vlakbij. Uitvalswegen naar de N203 en de A7 worden eveneens gemakkelijk bereikt.

Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten je van harte welkom!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 575.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Voor de Boeg 8
Postcode: 1602 CH
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 155m²
Perceeloppervlakte: ca. 276m²
Overig oppervlakte: ca. 23m²
Inhoud: ca. 621m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Oost, 103m², 1000×1030cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 23m², 321×720

Locatie

[ { "address": "Voor de Boeg 8", "zipCode": "1602 CH", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7169482, "lng": 5.2714629, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Voor de Boeg 8

2-onder-1-kapwoning

155m²

5

276m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman