Enkhuizen

Vierkant 22

€ 350.000 k.k.

Nieuw!

Hoekwoning

type woning

108m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

130m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Hoekwoning met inpandige garage, zonnepanelen, vier slaapkamers en zonnige achtertuin!

Spullen neerzetten en wonen maar! Deze heerlijk lichte, instapklare gezinswoning biedt met openslaande deuren naar de zonnige tuin, 16 zonnepanelen, airco op de slaapkamer en een praktische indeling met inpandige garage alles wat je zoekt. Met de ligging in het geliefde stukje aan het Vierkant, een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, woon je hier vlakbij het winkelcentrum, scholen en voorzieningen.

De afgelopen jaren is het geheel door de huidige bewoners met zorg bewoond en ingericht. Het interieur is modieus en er is gekozen voor fraaie materialen waaronder de massief eikenhouten vloerdelen in de woonkamer en de kunststof achterpui. Deze lente (2025) is de gehele woning opnieuw geschilderd. Met een lengte van bijna 9 meter is de woonkamer heerlijk ruim van opzet. Ook op duurzaam vlak maakt het huis indruk, met energielabel B. Dankzij de 16 zonnepanelen zijn de stookkosten aangenaam laag en de CV-installatie is in 2023 vernieuwd. Ook is er reeds een laadpaal aanwezig.

Het geheel meet 108 m2, exclusief 18 m2 inpandige bergruimte in de garage – waar ook de wasopstelling is gesitueerd – en telt vier goede slaapkamers. De woning kent een ruimtelijke, hedendaagse indeling met living aan de voorzijde en een tuingerichte keuken. Op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gelegen, met groot dakraam en opbergruimte achter de afschotten.

De zonnige tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Middels de openslaande deuren vormt de tuin op warme dagen een verlengstuk van de woning. Thuiskomen kan ook achterom, via de poort, en via de garage naast het huis. De garage is voorzien van loopdeur en lichtkoepel. Voor de deur en nabij het huis is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het Vierkant is gelegen in een populaire en ruim opgezette woonwijk. Het huis ligt op loop- en fietsafstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en voorzieningen. Winkelcentrum het Koperwiekplein is vlakbij, terwijl ook de binnenstad en het station NS in tien minuutjes fietsen kan worden bereikt. Recreatiegebieden het Streekbos en het Enkhuizerzand zijn eveneens dichtbij gelegen. Ook uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam worden in twee straten bereikt.

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Vierkant 22
Postcode: 1602 KH
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 108m²
Perceeloppervlakte: ca. 130m²
Overig oppervlakte: ca. 18m²
Inhoud: ca. 442m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: ATAG (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 51m², 507×1000cm

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 18m², 322×560

Locatie

[ { "address": "Vierkant 22", "zipCode": "1602 KH", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7106982, "lng": 5.2686791, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Vierkant 22

Hoekwoning

108m²

5

130m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman