Enkhuizen

Ruiter 8

€ 749.000 k.k.
Ruiter 8, Enkhuizen foto-0 Ruiter 8, Enkhuizen foto-0 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-1 Ruiter 8, Enkhuizen foto-1 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-2 Ruiter 8, Enkhuizen foto-2 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-3 Ruiter 8, Enkhuizen foto-3 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-4 Ruiter 8, Enkhuizen foto-4 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-5 Ruiter 8, Enkhuizen foto-5 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-6 Ruiter 8, Enkhuizen foto-6 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-7 Ruiter 8, Enkhuizen foto-7 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-8 Ruiter 8, Enkhuizen foto-8 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-9 Ruiter 8, Enkhuizen foto-9 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-10 Ruiter 8, Enkhuizen foto-10 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-11 Ruiter 8, Enkhuizen foto-11 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-12 Ruiter 8, Enkhuizen foto-12 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-13 Ruiter 8, Enkhuizen foto-13 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-14 Ruiter 8, Enkhuizen foto-14 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-15 Ruiter 8, Enkhuizen foto-15 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-16 Ruiter 8, Enkhuizen foto-16 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-17 Ruiter 8, Enkhuizen foto-17 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-18 Ruiter 8, Enkhuizen foto-18 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-19 Ruiter 8, Enkhuizen foto-19 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-20 Ruiter 8, Enkhuizen foto-20 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-21 Ruiter 8, Enkhuizen foto-21 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-22 Ruiter 8, Enkhuizen foto-22 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-23 Ruiter 8, Enkhuizen foto-23 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-24 Ruiter 8, Enkhuizen foto-24 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-25 Ruiter 8, Enkhuizen foto-25 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-26 Ruiter 8, Enkhuizen foto-26 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-27 Ruiter 8, Enkhuizen foto-27 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-28 Ruiter 8, Enkhuizen foto-28 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-29 Ruiter 8, Enkhuizen foto-29 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-30 Ruiter 8, Enkhuizen foto-30 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-31 Ruiter 8, Enkhuizen foto-31 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-32 Ruiter 8, Enkhuizen foto-32 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-33 Ruiter 8, Enkhuizen foto-33 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-34 Ruiter 8, Enkhuizen foto-34 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-35 Ruiter 8, Enkhuizen foto-35 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-36 Ruiter 8, Enkhuizen foto-36 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-37 Ruiter 8, Enkhuizen foto-37 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-38 Ruiter 8, Enkhuizen foto-38 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-39 Ruiter 8, Enkhuizen foto-39 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-40 Ruiter 8, Enkhuizen foto-40 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-41 Ruiter 8, Enkhuizen foto-41 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-42 Ruiter 8, Enkhuizen foto-42 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-43 Ruiter 8, Enkhuizen foto-43 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-44 Ruiter 8, Enkhuizen foto-44 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-45 Ruiter 8, Enkhuizen foto-45 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-46 Ruiter 8, Enkhuizen foto-46 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-47 Ruiter 8, Enkhuizen foto-47 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-48 Ruiter 8, Enkhuizen foto-48 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-49 Ruiter 8, Enkhuizen foto-49 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-50 Ruiter 8, Enkhuizen foto-50 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-51 Ruiter 8, Enkhuizen foto-51 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-52 Ruiter 8, Enkhuizen foto-52 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-53 Ruiter 8, Enkhuizen foto-53 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-54 Ruiter 8, Enkhuizen foto-54 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-55 Ruiter 8, Enkhuizen foto-55 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-56 Ruiter 8, Enkhuizen foto-56 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-57 Ruiter 8, Enkhuizen foto-57 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-58 Ruiter 8, Enkhuizen foto-58 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-59 Ruiter 8, Enkhuizen foto-59 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-60 Ruiter 8, Enkhuizen foto-60 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-61 Ruiter 8, Enkhuizen foto-61 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-62 Ruiter 8, Enkhuizen foto-62 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-63 Ruiter 8, Enkhuizen foto-63 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-64 Ruiter 8, Enkhuizen foto-64 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-65 Ruiter 8, Enkhuizen foto-65 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-66 Ruiter 8, Enkhuizen foto-66 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-67 Ruiter 8, Enkhuizen foto-67 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-68 Ruiter 8, Enkhuizen foto-68 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-69 Ruiter 8, Enkhuizen foto-69 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-70 Ruiter 8, Enkhuizen foto-70 blur
Ruiter 8, Enkhuizen foto-71 Ruiter 8, Enkhuizen foto-71 blur
Nieuw!

Vrijstaande woning

type woning

193m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

679m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 27 maart en zaterdag 28 maart. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Er zijn plekjes waarvan je denkt: als daar toch eens een huis te koop komt…

De Ruiter in Enkhuizen is zo’n plek. Een hofje van vrijstaande villa’s, te midden van een kindvriendelijke wijk. Hier betekent wonen een scala aan leefruimte, binnen én buiten, op een perceel van 679 m2. Met liefst 193 m2 woonoppervlak, een doordachte indeling, lichte leefruimtes en een hoge mate van privacy ontvouwt zich achter de esthetische voorgevel een woonbeleving van formaat.

Deze zeer complete en uitgebouwde villa, met diepe tuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater, beantwoordt op stijlvolle wijze aan tal van woonwensen. De modieuze uitstraling biedt aan de buitenzijde al een glimp van de hoge mate van wooncomfort, en eenmaal binnen wordt dit voelbaar: hoge plafonds, slim geplaatste raampartijen en stuk voor stuk aangename ruimtes maken dit een ideale gezinswoning.

De uitgesproken architectuur geeft het huis een onderscheidende vibe, zowel qua exterieur als in de beleving op elk van de drie verdiepingen. Royale proporties, volop natuurlijke lichtinval en een vanzelfsprekende verbinding tussen de verschillende woongedeelten maken dit een op en top gezinswoning: open waar het mag, besloten waar het moet. Drie van de vier slaapkamers zijn flink van formaat en indien gewenst behoort ook het creëren van een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden. De voormalige garage is slim getransformeerd tot een multifunctionele bijkeuken/werkruimte, met een vaste trap naar de bovengelegen bergzolder.

Ook op duurzaam vlak beantwoordt het geheel aan de wensen van nu. Met een volledig isolatiepakket plus 19 zonnepanelen is het huis energiezuinig. De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming. Rondom is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Het energielabel is A.

De achtertuin vormt zonder twijfel het pièce de résistance. Met een indrukwekkende diepte van circa 40(!) meter, volwassen groen, meerdere zithoekjes, een kapschuur met veranda en sauna, een jacuzzi, een hobbykas en moestuin, een optimale zonligging op het zuidwesten én doorgaand vaarwater is dit een tuin om van te dromen.

De woning is gelegen in een rustig hofje met gelijksoortige villa’s op een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Aan de voorzijde beschikt de villa over een dubbele oprit, aan beide zijdes kan er een auto worden geparkeerd. In de directe nabijheid van de woning tref je onder meer recreatiegebied het Streekbos, het winkelcentrum, scholen (basis- en voortgezet onderwijs beiden op loopafstand), sportverenigingen en voorzieningen. Ook de binnenstad is vlakbij en te bereiken in vijf tot tien fietsminuten. Uitvalswegen naar Hoorn (20 minuten) en de ring Amsterdam (40 minuten) liggen eveneens ‘om de hoek’.

Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Ruiter 8
Postcode
1602 JG
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 193m²
Perceeloppervlakte
ca. 679m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 718m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Jacuzzi, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidwest, 489m², 1300×3760cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Ruiter 8", "zipCode": "1602 JG", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7112959, "lng": 5.2644425, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?