Enkhuizen

Oude Gracht 19

Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-0 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-0 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-1 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-1 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-2 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-2 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-3 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-3 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-4 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-4 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-5 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-5 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-6 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-6 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-7 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-7 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-8 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-8 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-9 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-9 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-10 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-10 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-11 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-11 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-12 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-12 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-13 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-13 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-14 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-14 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-15 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-15 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-16 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-16 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-17 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-17 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-18 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-18 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-19 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-19 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-20 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-20 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-21 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-21 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-22 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-22 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-23 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-23 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-24 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-24 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-25 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-25 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-26 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-26 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-27 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-27 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-28 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-28 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-29 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-29 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-30 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-30 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-31 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-31 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-32 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-32 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-33 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-33 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-34 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-34 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-35 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-35 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-36 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-36 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-37 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-37 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-38 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-38 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-39 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-39 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-40 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-40 blur
Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-41 Oude Gracht 19, Enkhuizen foto-41 blur
Verkocht

Vrijstaande woning

type woning

73m²

Woonoppervlakte

3

Aantal kamers

135m²

Perceeloppervlakte
Oude Gracht 19

Helaas is Oude Gracht 19 verkocht

Bekijk ons volledige aanbod of vul hier een zoekopdracht in.

toon beschikbaar aanbod zoekopdracht aanmaken

Omschrijving

Dit betreft een bieden vanaf-prijs. Deze verkoop wordt gestart met kijkmomenten op aanmelding op dinsdag 17 september en vrijdag 20 september 2024. 

Op een schitterende ligging aan de stadsgrachten, in de geliefde Boerenhoek en om de hoek van de gezellige winkelstraat, mogen wij u namens Jelle Ooteman Makelaars dit charmante vrijstaande woonhuis met bijgebouw en diepe achtertuin op het westen presenteren.

Het geheel is gelegen op 135 m2 perceel midden in het centrum, met de Albert Heijn en het zorgcentrum vlak achter het huis en de diverse horeca, de havens en het station NS op loopafstand. Niet voor niets staat de Oude Gracht te boek als een fijne plek om thuis te komen. Het is er autoluw, groen en karakteristiek. Met bouwjaar 1905 en een tot de verbeelding sprekende voorgevel draagt nummer 19 daar ontegenzeggelijk aan bij.

Het bijgebouw is in 2010 nieuw gebouwd, is thans volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en daarmee zeer geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis. Natuurlijk kan de ruimte ook als berging in gebruik genomen worden.

Met een diepe woonkamer, een aangebouwde keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin biedt de benedenverdieping volop ruimte en wooncomfort. De keuken staat fraai in verbinding met de groenrijke achtertuin en met de vele raampartijen geniet de parterre veel daglicht. De separate wasruimte, het toilet en de trapkast zijn slim gesitueerd. Aan de voorzijde bieden de karaktervolle kruisramen een jaarrond een mooi zicht op de gracht, alwaar ook de auto voor de deur kan worden geparkeerd met vergunning.

De eerste verdieping biedt ruimte aan een tweetal goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is mede dankzij de dakkapel, eveneens uitgevoerd met smaakvolle kruisramen, heerlijk ruim opgezet en is ingericht met ligbad met instapdouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers bieden ruimte aan een tweepersoonsbed en de achterste slaapkamer is voorzien van inbouwkast. Op de bovengelegen vliering is, over de gehele lengte van het huis, verrassend veel extra opbergruimte.

De achtertuin is op het westen georiënteerd en hier kun je dan ook tot de laatste uurtjes genieten van de zon. De tuin is speels ingericht met meerdere terrassen, beplantingsstroken en groen. Achterin de tuin is het eerder genoemde bijgebouw geplaatst.

De ligging van de woning spreekt tot de verbeelding met alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand. Meerdere supermarkten, de winkelstraat en de wekelijkse markt tref je allen ‘om de hoek’. Ook de horeca, havens en het strand zijn dichtbij. Parkeergelegenheid is er, met vergunning, pal voor de deur en uitvalswegen zijn in twee straten bereikt.

De Boerenhoek, gekenmerkt door zijn groen, de stadsgrachten, de Vestingwal met de Boerenboom en de Ouwe Gouwsboom, is min of meer ontstaan toen veel onbebouwde grond binnen de Vestingwal, aan het einde van de zeventiende eeuw, voor tuinen en landbouw werd gebruikt. Pas veel later, vanaf eind negentiende eeuw, werd de Boerenhoek meer bebouwd. Dit was onder meer een gevolg van de betere verbindingen met Hoorn en Amsterdam, per trein. Vandaag de dag vormt dit stadsdeel een geliefde plek om te wonen en de Oude Gracht nummer 19 is met recht een hele mooie stek aan de gracht.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Oude Gracht 19
Postcode
1601 RD
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 73m²
Perceeloppervlakte
ca. 135m²
Inhoud
ca. 278m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 82m², 565×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Oude Gracht 19", "zipCode": "1601 RD", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7036154, "lng": 5.2839036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?