Enkhuizen

Om de Lande 45

€ 600.000 k.k.

Nieuw!

2-onder-1-kapwoning

type woning

144m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

231m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 31 juli en zaterdag 1 augustus. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Om de Lande 45 is het complete plaatje, én aan vaarwater! Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met oprit, garage en 144 m² woonoppervlak combineert ruimte met een hoog afwerkingsniveau en een schitterende ligging in de geliefde Kadijken. Met een lengte van dertien meter op de begane grond, een woonkeuken met kookeiland, een uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming, openslaande deuren en kamerhoge raampartijen woon je hier op topniveau.

Aan de achterzijde wacht een zonnige tuin, gekenmerkt door twee speelse levels waarmee zowel privacy als een fijne sfeer aan het water zijn gewaarborgd. Het energielabel is A+, ook de zonnepanelen ontbreken niet en met bouwjaar 2019 is dit een jong, duurzaam en volledig instapklaar woonhuis dat klaar is voor nieuwe bewoners. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze topper graag zien!

De woning in vogelvlucht:
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vervolgens stap je binnen in de indrukwekkende leefruimte, waar direct de lengte van de woning opvalt. De woonkamer aan de achterzijde is dankzij de uitbouw, de kamerhoge raampartijen en de openslaande deuren heerlijk licht en staat in directe verbinding met het aangrenzende terras in de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een stijlvol kookeiland en volop werk- en kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De benedenverdieping beschikt verder over een nette garage met hoog plafond en openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterkant is een overkapping aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ingericht met een dubbele regendouche, wastafelmeubel en toilet. Het nette afwerkingsniveau is doorgevoerd over alle drie de verdiepingen. De ramen zijn grotendeels voorzien van elektrische screens en rolluiken. Op de tweede verdieping biedt de open zolder volop mogelijkheden. Dankzij de ruimte en de hoogte kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, terwijl er daarnaast voldoende ruimte overblijft voor een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

De achtertuin vormt zonder meer één van de pluspunten van het geheel. Gelegen aan het vaarwater en verdeeld over twee speelse niveaus ontstaat een fraaie combinatie van terras, groen en privacy. Direct aan het water is een heerlijke plek gecreëerd om te ontspannen, terwijl de verhoogde ligging bij de woning zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer. De steiger biedt de mogelijkheid een bootje aan te leggen, vanaf hier vaar je zo naar de binnenstad, de polder en recreatiegebied het Streekbos. De tuin beschikt over een achterom uitkomend in de naastgelegen steeg. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde voortuin gesitueerd en met de eigen oprit en de ruim opgezette wijk is hier ook volop parkeergelegenheid bij thuiskomst.

De Kadijken behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Enkhuizen. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met meerdere speelvoorzieningen en volop vaarwater. Winkelcentrum Koperwiekplein, basisscholen, sportverenigingen, het Streekbos en recreatiegebied Enkhuizerzand bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad, het NS-station en de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.

Kortom: een jonge, uitgebouwde en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning op een schitterende locatie aan het water, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier op fraaie wijze samenkomen. Een woning die vrijwel alle woonwensen afvinkt.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 600.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Om de Lande 45
Postcode: 1602 BG
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 144m²
Perceeloppervlakte: ca. 231m²
Overig oppervlakte: ca. 17m²
Inhoud: ca. 604m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen, Dakraam

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Oost, 72m², 825×875cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 17m², 306×571

Locatie

[ { "address": "Om de Lande 45", "zipCode": "1602 BG", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7182439, "lng": 5.263259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Om de Lande 45

2-onder-1-kapwoning

144m²

5

231m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman