Enkhuizen

Noorder Havendijk 14

Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-0 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-0 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-1 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-1 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-2 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-2 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-3 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-3 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-4 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-4 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-5 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-5 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-6 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-6 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-7 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-7 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-8 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-8 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-9 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-9 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-10 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-10 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-11 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-11 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-12 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-12 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-13 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-13 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-14 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-14 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-15 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-15 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-16 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-16 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-17 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-17 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-18 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-18 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-19 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-19 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-20 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-20 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-21 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-21 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-22 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-22 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-23 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-23 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-24 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-24 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-25 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-25 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-26 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-26 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-27 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-27 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-28 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-28 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-29 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-29 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-30 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-30 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-31 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-31 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-32 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-32 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-33 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-33 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-34 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-34 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-35 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-35 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-36 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-36 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-37 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-37 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-38 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-38 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-39 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-39 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-40 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-40 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-41 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-41 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-42 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-42 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-43 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-43 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-44 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-44 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-45 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-45 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-46 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-46 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-47 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-47 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-48 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-48 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-49 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-49 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-50 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-50 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-51 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-51 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-52 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-52 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-53 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-53 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-54 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-54 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-55 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-55 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-56 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-56 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-57 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-57 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-58 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-58 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-59 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-59 blur
Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-60 Noorder Havendijk 14, Enkhuizen foto-60 blur
Verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning

type woning

128m²

Woonoppervlakte

7

Aantal kamers

188m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op zaterdag 13 november. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen.

Dit betreft een biedprijs vanaf €489.000 k.k.

Royaal en karakteristiek vrijstaand woonhuis met garage in het centrum

Exclusief bij Jelle Ooteman Makelaars bieden we u aan de Noorder Havendijk 14 de zeldzame kans om eigenaar te worden van deze royale en karaktervolle vrijstaande woning met berging, garage en achtertuin op het zonnige westen. Met de hoge plafonds en authentieke details in combinatie met flinke ruimtes en 581 m3 inhoud heeft deze indrukwekkende woning veel te bieden.

Het woonoppervlak meet reeds 128 m2, wat eenvoudig is op te schalen naar liefst 151 m2(!) door de tweede verdieping in te richten en bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te realiseren. Vijf tot zes slaapkamers behoort tot de mogelijkheden, wat het geheel ontzettend veel potentie verschaft. En dat middenin de binnenstad!

Tip: bekijk ook de woningvideo voor een impressie van de woning!

Aan de achterzijde, uitkomend op de Vissersdijk, beschikt de woning over een verlengde garage (22 m2) met elektrische deur. De garage wordt met de woning mee verkocht en is niet los aan te kopen.

De woning, met bouwjaar 1914, herbergt tal van charismatisch details en kent een rijke uitstraling. De voorgevel, met sierlijk metselwerk, de grote voordeur en de glas-in-loodramen, is buitengewoon fraai te noemen. De gehele woning is in september 2021 buitenom geschilderd. Het interieur kenmerkt zich door de twee leefruimtes, verbonden door de evenzo smaakvolle en suite deuren. De parterre beschikt voorts over een dubbele schouw en openslaande deuren naar de tuin. U heeft hier, aan de achterzijde, thans de mogelijkheid een ruime en tuingerichte woon-/leefkeuken te realiseren.

De keuken en de aangrenzende badkamer behoeven modernisering en het huis biedt volop ruimte om deze naar geheel eigen smaak te verbouwen en, in het geval van de badkamer, eventueel naar de eerste verdieping te verplaatsen.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers rondom de ruime overloop met tweede toilet en vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn voorzien van recht opgetrokken wanden, de verdieping kent volop daglicht en drie van de vier kamers beschikken over inbouwkasten een eigen wastafel. Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om twee extra (slaap-)kamers te creëren.

Aan de westkant is de achtertuin gelegen, rijk aan zon en privacy. De achtertuin kent een betegeld terras, groenstrook en beplanting. In 2000 is de aangrenzende garage gebouwd en daarmee beschikt de woning tevens over parkeergelegenheid. De garage bevindt zich op privéterrein van de VvE, bereikbaar via een toegangshek.

De Noorder Havendijk staat te boek als de breedste straat van de binnenstad. Een ruime en vrije straat met dito trottoir, volop parkeergelegenheid en een ligging op loopafstand van al het moois dat Enkhuizen te bieden heeft. Het strand, het Wilhelminaplantsoen, winkels, horeca en havens zijn allen om de hoek gelegen. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vlakbij.

Nieuwsgierig? U bent van harte welkom de woning te komen bezichtigen!
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Noorder Havendijk 14
Postcode
1601 JM
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 128m²
Perceeloppervlakte
ca. 188m²
Overig oppervlakte
ca. 24m²
Inhoud
ca. 581m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 71m², 810×880cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
22m², 332×667

Locatie

[ { "address": "Noorder Havendijk 14", "zipCode": "1601 JM", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7059117, "lng": 5.2934468, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?