Enkhuizen

Noorder Havendijk 10

€ 315.000 k.k.
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-0 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-0 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-1 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-1 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-2 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-2 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-3 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-3 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-4 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-4 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-5 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-5 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-6 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-6 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-7 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-7 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-8 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-8 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-9 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-9 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-10 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-10 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-11 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-11 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-12 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-12 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-13 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-13 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-14 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-14 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-15 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-15 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-16 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-16 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-17 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-17 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-18 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-18 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-19 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-19 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-20 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-20 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-21 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-21 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-22 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-22 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-23 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-23 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-24 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-24 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-25 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-25 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-26 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-26 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-27 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-27 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-28 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-28 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-29 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-29 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-30 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-30 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-31 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-31 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-32 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-32 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-33 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-33 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-34 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-34 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-35 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-35 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-36 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-36 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-37 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-37 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-38 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-38 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-39 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-39 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-40 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-40 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-41 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-41 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-42 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-42 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-43 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-43 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-44 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-44 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-45 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-45 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-46 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-46 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-47 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-47 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-48 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-48 blur
Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-49 Noorder Havendijk 10, Enkhuizen foto-49 blur
Nieuw!

Halfvrijstaande woning

type woning

90m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

100m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 3 april en zaterdag 4 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Aan de Noorder Havendijk, op een absolute toplocatie midden in het historische centrum van Enkhuizen, met het park, de winkelstraat, de havens en het Enkhuizerzand om de hoek, komen karakter én potentie samen. Op nummer 10 mogen we je namens Jelle Ooteman Makelaars deze sfeervolle stadswoning met drietal slaapkamers en zonnige tuin op het westen aanbieden.

Aan de breedste straat van Enkhuizen, met parkeergelegenheid direct voor de deur, zet de charismatische voorgevel hier direct de toon: authentiek metselwerk, sierlijke details en volop uitstraling nodigen uit tot binnenstappen. Achter deze karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruimtelijk woonhuis met een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De combinatie van sfeer, ruimte en een geliefde locatie maakt dit een bijzonder interessante kans, zeker voor jonge kopers die in de huidige markt op zoek zijn naar een huis met inhoud én perspectief.

De begane grond biedt een ruime woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een aangenaam licht en een ruimtelijk gevoel. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, waarbij de rechte wanden het eenvoudig maken om de living naar eigen wens in te richten. De karakteristieke elementen, in combinatie met de diepte van de woonkamer, maken deze tot één van de grote pluspunten van het huis. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in verbinding met de hal, het toilet en de aangebouwde berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en met aangenaam rechte wanden, wat de indeling efficiënt en bruikbaar maakt. De badkamer, die zich ook op de verdieping bevindt, is centraal gesitueerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig middels vaste kasten en de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Met de ligging op het zonnige westen is hier in de middag en avonduren volop zon. Via de steeg langs de woning is er verder en praktische achterom aanwezig, deels overkapt en met hier extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.

De ligging is zonder meer één van de sterkste pluspunten: midden in het centrum, in een straat met karakter en historie, en tegelijkertijd rustig genoeg om prettig te wonen. Alles wat Enkhuizen zo aantrekkelijk maakt ligt op korte afstand.

Met een woonoppervlakte van circa 90 m² en een inhoud van 387 m³ biedt het geheel een solide basis. Bouwkundig is het huis door de jaren heen deels aangepakt, met onder andere vernieuwde kozijnen (deels kunststof), dakrenovatie en HR-beglazing, maar er ligt nog een kans om verder te verduurzamen. Juist deze potentie, op een schitterende locatie, maakt dit een kans om met beide handen aan te grijpen.

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Noorder Havendijk 10
Postcode
1601 JM
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 100m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 387m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 23m², 300×760cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Noorder Havendijk 10", "zipCode": "1601 JM", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.706012, "lng": 5.293508, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?