Enkhuizen

Noorder Boerenvaart 17 + 17A

Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-0 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-0 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-1 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-1 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-2 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-2 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-3 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-3 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-4 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-4 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-5 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-5 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-6 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-6 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-7 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-7 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-8 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-8 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-9 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-9 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-10 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-10 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-11 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-11 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-12 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-12 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-13 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-13 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-14 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-14 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-15 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-15 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-16 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-16 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-17 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-17 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-18 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-18 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-19 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-19 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-20 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-20 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-21 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-21 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-22 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-22 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-23 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-23 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-24 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-24 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-25 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-25 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-26 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-26 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-27 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-27 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-28 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-28 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-29 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-29 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-30 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-30 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-31 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-31 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-32 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-32 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-33 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-33 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-34 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-34 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-35 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-35 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-36 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-36 blur
Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-37 Noorder Boerenvaart 17 + 17A, Enkhuizen foto-37 blur
Verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning

type woning

103m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

129m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Op zoek naar een buitenkans in de binnenstad? In dit geval een pand mét mogelijkheden!

Aan de geliefde Noorder Boerenvaart is dit jong gebouwde woonhuis uit 1996 gelegen. De tuin en het dakterras liggen pal op het zuiden én het huis beschikt over een eigen walkant aan de voorzijde. Maar wat het zo’n buitenkans maakt, dat zit ‘m in de mogelijkheden: het pand is namelijk ingericht met twee volwaardige appartementen, 17 en 17A.

Samen een huis kopen, dubbele bewoning, beneden wonen en boven verhuren of vice versa: hier kan het. Ook als belegging is dit een interessant object. Uiteraard is het, naast de genoemde opties, ook mogelijk het geheel ‘gewoon’ als één woonhuis te gaan betrekken. In dat geval heeft u de beschikking over minimaal drie slaapkamers (vier of vijf mogelijk), twee keukens en twee badkamers.

Kenmerkend aan de stadswoning is het contrast tussen de bescheiden, opgemetselde gevel aan de voorzijde en de volledig in hout opgetrokken achterzijde met het ruime overdekte dakterras. Een plaatje om te zien, met de openslaande deuren op beide verdiepingen. Binnen is de indeling functioneel en slim gekozen.

Het geheel meet 103 m2, verdeeld over 53 m2 op de begane grond en 49 m2 op de verdieping. De verdieping is voorts nog voorzien van een zolder met een vloeroppervlak van 37 m2. Op de begane grond is een berging aanwezig. De vrijstaande woning beschikt over een volledig isolatiepakket, dubbele beglazing en energielabel C.

De woning is gelegen aan de welbekende Noorder Boerenvaart met vlak om de hoek de Albert Heijn, het zorgcentrum, de Vest en de Enkhuizer winkelstraat. Ook voorzieningen en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Uitvalswegen treft u om de hoek.

Nieuwsgierig naar deze interessante woonkans en haar potentie? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Noorder Boerenvaart 17 + 17A
Postcode
1601 SL
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 129m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 463m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 14m², 225×640cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Noorder Boerenvaart 17", "zipCode": "1601 SL", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7038287, "lng": 5.2828474, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?