Enkhuizen

Nassaustraat 12

€ 329.000 k.k.
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-0 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-0 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-1 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-1 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-2 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-2 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-3 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-3 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-4 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-4 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-5 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-5 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-6 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-6 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-7 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-7 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-8 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-8 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-9 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-9 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-10 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-10 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-11 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-11 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-12 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-12 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-13 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-13 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-14 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-14 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-15 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-15 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-16 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-16 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-17 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-17 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-18 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-18 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-19 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-19 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-20 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-20 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-21 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-21 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-22 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-22 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-23 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-23 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-24 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-24 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-25 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-25 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-26 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-26 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-27 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-27 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-28 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-28 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-29 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-29 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-30 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-30 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-31 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-31 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-32 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-32 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-33 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-33 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-34 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-34 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-35 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-35 blur
Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-36 Nassaustraat 12, Enkhuizen foto-36 blur

Eindwoning

type woning

74m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

85m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Jaren ’30 hoekwoning met zonnige achtertuin op een schitterende plek aan de Vest!

Vlakbij het centrum, de reuring van de stad, en toch omgeven door groen, een rustige en autoluwe straat: deze plek, aan de voet van de Vestingwal en vlakbij de waterpoort ‘de Boerenboom’, is niet voor niets zeer geliefd. Hier is het bijzonder fijn thuiskomen!

Op de Nassaustraat nummer 12 mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars deze leuke hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging en stadstuin met achterom presenteren. Met een drietal slaapkamers en de ruime badkamer op de verdieping biedt het huis een praktische en functionele indeling voor starters én gezinnen.

De doorzonwoonkamer biedt aan de voorzijde een schilderachtig uitzicht op de Vest en aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin. Hier smelten het karakter van de oude stad en het groen van de natuur samen tot een wel hele fijne woonbeleving. Geen directe overburen en het groen van de oude Vestingwal, met hier een speelveld en daarmee ook een hele kindvriendelijke plek, maken dit tot een populaire plek om te wonen.

In 2020 is er op de benedenverdieping een geïsoleerde schuimbetonvloer aangebracht. De woonkamer, keuken, bijkeuken en het toilet beschikken over vloerverwarming. Het balkenplafond, de profielen in de deuren en raampartijen en de fraaie schouw met open haard vormen een handvol elementen die je verzekeren van de sfeervolle woonbeleving waar de binnenstad van Enkhuizen om bekend staat. De royale woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en een moderne, in het oog springende keuken met een landelijke touch. De keuken is eveneens in 2020 vernieuwd en beschikt onder meer over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

De verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers, waarvan in de grootste slaapkamer ook de hoogte slim is benut. Op de verdieping zijn de slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen en ook hier komt, in twee van de drie slaapkamers, het fijne uitzicht op de Vest terug. De badkamer is ruim en thans ingericht met ligbad plus instapdouche, wastafel en toilet. Op de centrale overloop is een vlizo-trap naar de bovengelegen bergzolder.

De achtertuin ligt op het oosten en is vrijwel de gehele dag heerlijk zonnig. De tuin is fraai aangelegd met een terras en beplanting en voorziet in een aangebouwde berging met hier ook de CV-installatie. De tuin beschikt over een achterom uitkomend in de steeg langs de woning.

Thuiskomen in de geliefde Boerenhoek is jaarrond een beleving. Alle voorzieningen zijn gelegen op loopafstand, evenals fijne wandelroutes langs de Vest, de havens en het IJsselmeer. De winkelstraat, horeca en terrassen liggen op enkele minuten lopen, waarmee je vlak buiten de drukte van het centrum woont. Uitvalswegen naar Amsterdam (45 minuten), Alkmaar (35 minuten) en Hoorn (20 minuten) liggen om de hoek.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nassaustraat 12
Postcode
1601 BG
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 74m²
Perceeloppervlakte
ca. 85m²
Inhoud
ca. 311m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 28m², 412×688cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Nassaustraat 12", "zipCode": "1601 BG", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7024885, "lng": 5.2774257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?