Enkhuizen

Molenweg 44

€ 345.000 k.k.

Nieuw!

Vrijstaande woning

type woning

88m²

Woonoppervlakte

3

Aantal kamers

84m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met ruimte en karakter in de binnenstad!

Aan de geliefde Molenweg, aan de rand van de Boerenhoek en op loopafstand van de winkelstraat, supermarkten, horeca en voorzieningen, mogen wij dit stijlvol afgewerkte vrijstaande woonhuis met aanbouw, berging en stadstuin aanbieden. Op zoek naar goede slaapkamers, een ruime badkamer op de verdieping en een heerlijke stadstuin met achterom? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze buitenkans graag zien!

Het warme, modieuze interieur herbergt een fraaie mix van karaktervolle details en een eigentijdse look-and-feel. De royale living is smaakvol vormgegeven met lijstwerk langs de plafonds, lambrisering plus authentieke binnendeuren en dito inbouwkasten. De woonkamer beschikt over hoge raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige stadstuin.

De keuken is in de aanbouw geplaatst, waar – aangrenzend – een praktische wasruimte is gecreëerd in de voormalig badkamer. De badkamer is reeds naar de verdieping verplaatst en is eveneens royaal van formaat plus ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. De verdieping biedt voorts ruimte aan een centrale overloop en twee flinke slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over fraaie inbouwkasten. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Het geheel is met zorg bewoond. Het schilderwerk, zowel binnen als buitenom, is recentelijk uitgevoerd, de CV-installatie is in 2021 vernieuwd en het dak is recentelijk nageïsoleerd. Charme, een keurig afwerkingsniveau en een buitengewoon fijne ligging vormen de kernwoorden van dit aantrekkelijke vrijstaande woonhuis.

De oostelijk georiënteerde achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk bestraat en ingericht met een vlonder en een speels verhoogde zithoek. De achtertuin beschikt over een achterom uitkomend in de steeg langs de woning.

Het geheel is gelegen op een perceel van 84 m2 aan de rand van de Boerenhoek en vlak langs de Vestingwal, op steenworp afstand van de havens, het openbaar vervoer, de winkelstraat en supermarkten. Ook de faciliteiten van winkelcentrum ’t Koperwiekplein en de apotheek treft u, over de Vest, op korte fiets- en loopafstand. Aan de voorzijde geniet de woning volop parkeergelegenheid aan de Molenweg, er is nagenoeg altijd plek voor de deur. Uitvalswegen naar Hoorn, Amsterdam of Lelystad treft u om de hoek.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 345.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Molenweg 44
Postcode: 1601 SV
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 88m²
Perceeloppervlakte: ca. 84m²
Inhoud: ca. 361m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 15m², 275×550cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Molenweg 44", "zipCode": "1601 SV", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7043468, "lng": 5.2817975, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Molenweg 44

Vrijstaande woning

88m²

3

84m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman