Enkhuizen

Kruislaan 69

€ 300.000 k.k.

Nieuw!

Hoekwoning

type woning

88m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

87m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin, dakterras, bijkeuken en drietal slaapkamers in de Boerenhoek!

Wonen in de geliefde Boerenhoek, omgeven door karakter en groen, met de bruisende winkelstraat op steenworpafstand: aan de Kruislaan op nummer 69 is deze nette en goed onderhouden gezinswoning toe aan nieuwe bewoners. De huidige bewoners wonen hier al 52(!) jaar met heel veel plezier. Kijk jij er naar uit hier een en ander te moderniseren en jouw eigen hoofdstuk te gaan schrijven op deze fantastische plek? Wees welkom voor een bezichtiging!

De basis van deze solide hoekwoning staat als een huis. Een betonvloer op de parterre, openslaande deuren en een aangebouwde, inpandig bereikbare bijkeuken vinken we vast voor je af. Groot pluspunt is verder dat het grootste gedeelte van het huis is voorzien van kunststof kozijnen! De praktische indeling zorgt voor een comfortabele woonbeleving. Je voelt dat het klopt. Met een netto woonoppervlak van 88 m2 is dit een ideaal huis voor starters én gezinnen.

De woning in vogelvlucht:
Entree met hal, garderobe, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Rechthoekige woonkamer, raampartij aan de voorzijde met uitzicht de straat door, aan de achterzijde openslaande deuren welke zorgen voor volop natuurlijke lichtval een fraaie verbinding met de zonnige tuin. Plafonds met een aangename hoogte. Dichte, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en kastruimte. Aangrenzend de inpandig bereikbare bijkeuken met hier onder meer de CV-installatie en de was- en droogopstelling. Tevens biedt deze berging ruimte aan de fietsen en (tuin-)spullen en is er een achterom aanwezig uitkomend in de steeg langs de woning.

Op de verdieping beschikt het huis over drie slaapkamers met allen recht opgetrokken wanden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Aangrenzend bevindt zich het dakterras, waar het heerlijk vertoeven is met de groene omgeving van de Boerenhoek als uitzicht. Via de overloop is middels een vlizotrap de bovengelegen vliering bereikbaar.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het op het zuidoosten. Net als op het dakterras geniet je hier het grootste deel van de dag zon. De sfeer van de binnenstad is hier volop aanwezig met uitzicht de stadse daken en het groen van de Boerenhoek. Tevens biedt de achtertuin meer dan genoeg privacy en beschikt de woning over een achterom via de bijkeuken, uitkomend in de steeg langs het huis.

De zeer centrale ligging betekent horeca, winkels en de gezelligheid van de stad op loopafstand. Dit geldt ook voor scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ideaal wanneer je graag midden in de stad woont, maar toch nét buiten de bruisende drukte van het centrum. De buurt is tevens kindvriendelijk, met aan de overkant een speeltuintje. Tot slot is er volop parkeergelegenheid voor de deur, met een ruime parkeerplaats aan de overkant.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 300.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Kruislaan 69
Postcode: 1601 PK
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 88m²
Perceeloppervlakte: ca. 87m²
Inhoud: ca. 315m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 17m², 300×550cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Kruislaan 69", "zipCode": "1601 PK", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7065017, "lng": 5.2863572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kruislaan 69

Hoekwoning

88m²

4

87m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman