Enkhuizen

Kruislaan 67

€ 295.000 k.k.

Verkocht

Hoekwoning

type woning

86m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

86m²

Perceeloppervlakte

Helaas is Kruislaan 67 verkocht

Bekijk ons volledige aanbod of vul hier een zoekopdracht in.

toon beschikbaar aanbod zoekopdracht aanmaken

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkdagen op afspraak op woensdag 27 oktober en vrijdag 29 oktober. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs v.a. €295.000 k.k. Direct beschikbaar!

Turn-key, volledig gerenoveerde hoekwoning in de geliefde Boerenhoek!

Zeldzame woonkans! Sfeervol wonen in de gezellige binnenstad én een afwerkingsniveau dat de hedendaagse nieuwbouw evenaart. Deze in 2021 volledig verbouwde gezinswoning met drie slaapkamers kent een droominterieur en tiptop gerenoveerd exterieur. De verf is net droog en wij mogen u als nieuwe bewoner de kans bieden hier op korte termijn jouw meubels neer te zetten.

Het geheel meet 86 m2 aan woonoppervlak en de hoekwoning is gelegen op een fraai perceel van, ook, 86 m2. De tuin en het dakterras zijn gelegen op het zonnige zuidoosten. Alles in de woning is hagelnieuw, de schitterende keuken en luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, zijn nog niet gebruikt. De hoge plafonds, visgraat PVC-vloer op de parterre, hoge plinten en strak gestuukte wanden geven het geheel een eigentijdse en zeer stijlvolle uitstraling.

Tip: bekijk ook de woningvideo voor een impressie van deze instapklare woonkans!

Bij de verbouwing is louter gebruik gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen, wij noemen o.a. Meranti deuren en kozijnen, hardstenen dorpels, zinken goten en een stalen binnendeur in de woonkamer. Bij de renovatie is de woning beneden voorzien van een schuimbetonvloer met cementdekvloer en vloerverwarming, is de complete riolering vernieuwd als ook de elektriciteitsinstallatie. Ook aan duurzaamheid is gedacht: zo zijn het dak en de gevels nageïsoleerd, hangt er een nieuwe HRE CV-ketel en een nieuwe mechanische ventilatiebox. Tot slot zijn ook het toilet, de trap, de poort- en schutting, de buitenberging, het dakterras en de schutting en poortdeur vernieuwd. Tijdens de bezichtiging vertellen onze makelaars uiteraard graag meer over de excellente bouwkundige staat van de woning.

De woning in vogelvlucht:

Entree met hal, meterkast, ruimte voor de garderobe, toilet, trapopgang en stalen deur naar de woonkamer. De parterre geniet een fraaie doorgelegde visgraat pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en hedendaagse donkere, contrasterende accenten die terugkomen in de binnendeur, de openslaande deuren en de keuken. De eigentijdse keuken is uitgevoerd in mat zwart en voorzien van fraai houten werkblad en tegelwerk in een modieuze groentint. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

In het verlengde van de keuken is een praktische ruimte voor eventuele kasten en de was- en droogopstelling. Van hieruit is via een loopdeur de tuin te bereiken en de keuken beschikt over raampartijen in de zijgevel hetgeen zorgt voor aangename daglichttoetreding. De doorzonwoonkamer beschikt tevens over fraaie hoge openslaande deuren naar de tuin.

De verdieping telt een drietal fijne slaapkamers, met ook hier een lichte vloer (laminaat) en strak gestuukte wanden en plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots en de grootste slaapkamer kent een fraai verhoogd plafond tot in de nok. De slaapkamer rechtsachter biedt toegang tot het nieuw aangelegde dakterras. Bovenop de slaapkamers treft u een ruime vliering, met dakraam, met extra opbergruimte voor uw spullen alsook de CV-installatie.

De luxe badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel met spiegel met ingebouwde verlichting en spiegelverwarming. De zwarte accenten in combinatie met de lichte, grote tegels in aardetinten zorgen voor een strak en modern geheel.

De strak aangelegde, volledig betegelde achtertuin is gelegen op het op het zuidoosten. Net als op het dakterras geniet u hier het grootste deel van de dag zon. De sfeer van de binnenstad is hier volop aanwezig met uitzicht de stadse daken en het groen van de Boerenhoek en de Zuidertoren in de verte. Tevens biedt de achtertuin meer dan genoeg privacy, beschikt de woning over een berging voor uw fietsen en (tuin-)spullen en is er een achterom langs het huis aanwezig.

De zeer centrale ligging betekent horeca, winkels en de gezelligheid van de stad op loopafstand. Dit geldt ook voor scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ideaal wanneer u graag midden in de stad woont, maar toch nét buiten de bruisende drukte van het centrum. De buurt is tevens kindvriendelijk, met aan de overkant een speeltuintje. Tot slot is er volop parkeergelegenheid voor de deur, met een ruime parkeerplaats aan de overkant.

Kortom, een niet te missen kans op een moderne, geheel vernieuwde en instapklare woning in de sfeervolle binnenstad. Het team van Jelle Ooteman Makelaars laat u deze schitterende hoekwoning graag zien!

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Kruislaan 67
Postcode: 1601 PK
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 86m²
Perceeloppervlakte: ca. 86m²
Inhoud: ca. 331m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2021, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 16m², 300×540cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Kruislaan 67", "zipCode": "1601 PK", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7065499, "lng": 5.2864213, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kruislaan 67

Hoekwoning

86m²

4

86m²

Helaas is Kruislaan 67 verkocht

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman