Enkhuizen

Korte Burgwal 9

€ 400.000 k.k.
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-0 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-0 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-1 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-1 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-2 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-2 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-3 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-3 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-4 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-4 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-5 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-5 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-6 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-6 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-7 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-7 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-8 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-8 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-9 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-9 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-10 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-10 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-11 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-11 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-12 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-12 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-13 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-13 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-14 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-14 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-15 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-15 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-16 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-16 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-17 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-17 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-18 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-18 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-19 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-19 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-20 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-20 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-21 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-21 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-22 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-22 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-23 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-23 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-24 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-24 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-25 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-25 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-26 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-26 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-27 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-27 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-28 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-28 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-29 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-29 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-30 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-30 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-31 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-31 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-32 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-32 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-33 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-33 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-34 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-34 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-35 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-35 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-36 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-36 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-37 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-37 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-38 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-38 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-39 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-39 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-40 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-40 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-41 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-41 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-42 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-42 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-43 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-43 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-44 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-44 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-45 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-45 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-46 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-46 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-47 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-47 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-48 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-48 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-49 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-49 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-50 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-50 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-51 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-51 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-52 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-52 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-53 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-53 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-54 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-54 blur
Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-55 Korte Burgwal 9, Enkhuizen foto-55 blur
Verkocht

Vrijstaande woning

type woning

130m²

Woonoppervlakte

6

Aantal kamers

309m²

Perceeloppervlakte
Korte Burgwal 9

Helaas is Korte Burgwal 9 verkocht

Bekijk ons volledige aanbod of vul hier een zoekopdracht in.

toon beschikbaar aanbod zoekopdracht aanmaken

Omschrijving

Een ultiem familiehuis op een gedroomde locatie aan misschien wel één van de mooiste stukjes stadsgracht van de binnenstad. Dit najaar wordt u de mogelijkheid geboden om, met een vakkundige renovatie en de juiste dosis liefde, het interieur en het isolatieniveau op een hedendaags niveau te brengen en zo een thuis te creëren op een indrukwekkende hoekligging.

Vier tot vijf slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige tuin en dubbele walkant vormen een handvol pluspunten om de kern van het buitengewone geheel samen te vatten, maar dit woonhuis met zijn lichte en ruime kamers verdient het te worden ervaren tijdens een bezichtiging. Het groen van de oude bomen langs de wal, het reflecterende water van de grachten met ’s zomers de passerende bootjes: het uitzicht vanuit elke kamer in het huis is jaarrond als een levend schilderij dat nooit verveelt.

Het geheel, gelegen op 370 m2 eigen grond, is sinds 1965 niet meer op de markt geweest en dat onderschrijft eens te meer het fijne wonen op de hoek Korte Burgwal – Zuider Boerenvaart. Het huis is in die tijd geheel verbouwd en sindsdien met zorg, en vooral met trots, bewoond. Maar natuurlijk staat de tijd niet stil. Het geheel dient te worden verbouwd naar de huidige normen en standaarden. Het robuuste, karaktervolle geheel wacht toekomstige bewoners die een nieuw hoofdstuk mogen gaan schrijven.

Met een bruto oppervlak van 148 m2 – onderverdeeld in een woonoppervlak van 130 m2 plus 18 m2 inpandige garage – en 563 m3 inhoud heeft het huis veel te bieden. De woonkamer met aangrenzende keuken meet circa 40 m2 en beschikt over een hoog plafond en dito raampartijen. De centrale entree, verdiept en voorzien van gemetselde boog, biedt toegang tot de uitnodigende hal met fraaie trapopgang. De garage en de bijkeuken bieden alle ruimte om naar wens in te delen en in gebruik te nemen. Op de verdieping biedt de royale overloop, eveneens zo kenmerkend voor een echt gezinshuis, aan alle kanten toegang tot de omliggende slaapkamers. De vier slaapkamers (na verbouwing vijf mogelijk) zijn alle van aangenaam formaat en beschikken over grotendeels recht opgetrokken wanden. Op de tweede verdieping treft u de zolder, bereikbaar met losse trap, en tevens is het platte dak bereikbaar.

Aan de achterzijde is de groen aangelegde tuin gelegen op het oosten en daarmee heerlijk zonnig. De omliggende walkanten behoren tot de eigen percelen en u heeft alhier de mogelijkheid een bootje aan te leggen. Een ideaal vertrekpunt voor een zomerse dag varen door de grachten en de omliggende polders buiten de stad. De bijzonder fraaie ligging van het huis betekent alle voorzieningen, supermarkten, de winkelstraat, de Vest en de havens op steenworpafstand. Tot slot zijn uitvalswegen om de hoek gelegen en ligt ook het station NS op slechts enkele minuten lopen, twee straten van de woning af.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Korte Burgwal 9
Postcode
1601 CA
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 309m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 563m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Gashaard
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 48m², 960×500cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 300×600

Locatie

[ { "address": "Korte Burgwal 9", "zipCode": "1601 CA", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7012621, "lng": 5.2790926, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?