Enkhuizen

Klooster 13

Klooster 13, Enkhuizen foto-0 Klooster 13, Enkhuizen foto-0 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-1 Klooster 13, Enkhuizen foto-1 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-2 Klooster 13, Enkhuizen foto-2 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-3 Klooster 13, Enkhuizen foto-3 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-4 Klooster 13, Enkhuizen foto-4 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-5 Klooster 13, Enkhuizen foto-5 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-6 Klooster 13, Enkhuizen foto-6 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-7 Klooster 13, Enkhuizen foto-7 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-8 Klooster 13, Enkhuizen foto-8 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-9 Klooster 13, Enkhuizen foto-9 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-10 Klooster 13, Enkhuizen foto-10 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-11 Klooster 13, Enkhuizen foto-11 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-12 Klooster 13, Enkhuizen foto-12 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-13 Klooster 13, Enkhuizen foto-13 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-14 Klooster 13, Enkhuizen foto-14 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-15 Klooster 13, Enkhuizen foto-15 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-16 Klooster 13, Enkhuizen foto-16 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-17 Klooster 13, Enkhuizen foto-17 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-18 Klooster 13, Enkhuizen foto-18 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-19 Klooster 13, Enkhuizen foto-19 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-20 Klooster 13, Enkhuizen foto-20 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-21 Klooster 13, Enkhuizen foto-21 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-22 Klooster 13, Enkhuizen foto-22 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-23 Klooster 13, Enkhuizen foto-23 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-24 Klooster 13, Enkhuizen foto-24 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-25 Klooster 13, Enkhuizen foto-25 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-26 Klooster 13, Enkhuizen foto-26 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-27 Klooster 13, Enkhuizen foto-27 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-28 Klooster 13, Enkhuizen foto-28 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-29 Klooster 13, Enkhuizen foto-29 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-30 Klooster 13, Enkhuizen foto-30 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-31 Klooster 13, Enkhuizen foto-31 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-32 Klooster 13, Enkhuizen foto-32 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-33 Klooster 13, Enkhuizen foto-33 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-34 Klooster 13, Enkhuizen foto-34 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-35 Klooster 13, Enkhuizen foto-35 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-36 Klooster 13, Enkhuizen foto-36 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-37 Klooster 13, Enkhuizen foto-37 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-38 Klooster 13, Enkhuizen foto-38 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-39 Klooster 13, Enkhuizen foto-39 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-40 Klooster 13, Enkhuizen foto-40 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-41 Klooster 13, Enkhuizen foto-41 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-42 Klooster 13, Enkhuizen foto-42 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-43 Klooster 13, Enkhuizen foto-43 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-44 Klooster 13, Enkhuizen foto-44 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-45 Klooster 13, Enkhuizen foto-45 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-46 Klooster 13, Enkhuizen foto-46 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-47 Klooster 13, Enkhuizen foto-47 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-48 Klooster 13, Enkhuizen foto-48 blur
Klooster 13, Enkhuizen foto-49 Klooster 13, Enkhuizen foto-49 blur

Hoekwoning

type woning

89m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

104m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op zaterdag 27 november en dinsdag 30 november. U bent van harte welkom de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs vanaf €325.000 k.k.

Sfeervolle, keurig afgewerkte jaren ‘30 hoekwoning in hartje binnenstad!

Aan het Klooster, hartje centrum en verscholen tussen de Westerstraat en het Spaans Leger, mogen wij deze sfeervolle binnenstadswoning met bijkeuken, berging en keurig afgewerkt interieur aanbieden. De woning (89 m2) combineert de charme van de binnenstad welhaast moeiteloos met een hedendaags afwerkingsniveau.

De fijne ligging, zonder directe overburen, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek gelegen, vormt zonder meer één van de pluspunten van deze charismatische en modern ingerichte hoekwoning. De verzorgd aangelegde achtertuin en het dakterras zijn gelegen op het zonnige westen. Met parkeergelegenheid pal voor de deur, met vergunning, en een achterom middels de steeg langs de woning is het hier fijn thuiskomen.

De woning, met bouwjaar 1932, is in 2009 en 2010 geheel verbouwd en voorzien van hedendaags isolatiepakket (gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing). Voorts is alle elektra vernieuwd, de CV-installatie en het gehele interieur inclusief deuren, kozijnen, vloeren, wanden, keuken, badkamer en toilet. Deze grootschalige renovatie tilde de jaren ’30 woning naar een hedendaags afwerkingsniveau en dat betekent welhaast zorgeloos wonen én het sfeervolle karakter van de historische binnenstad.

In de woonkamer springt het schiereiland met inductie kookplaat in het oog, tegenover de openslaande deuren en de raampartijen met uitzicht op de fraaie achtertuin. De living doet heerlijk ruim aan met voldoende mogelijkheden het geheel naar wens in te delen. De parterre kent een strak gestuukte plafond, Spachtelputz stucwerk op de wanden en een warme laminaatvloer. De open indeling, met de L-vormige keuken slim bij het leefgedeelte betrokken, creëert een ruimtelijke woonbeleving. De keuken is, naast de eerder genoemde inductie kookplaat, voorzien van granieten werkblad, combi-oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De bijkeuken, aangebouwd in het verlengde van de keuken, kent een evenzo nette afwerking met moderne 60x60 vloertegels en strak gestuukte wanden en plafonds. De bijkeuken biedt ruimte aan de was- en droogopstelling, extra opbergruimte en het toilet.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De kamers beschikken over aangename afmetingen, aan de voorzijde dankzij de dakkapel en aan achterzijde geniet de woning recht opgetrokken wanden dankzij de uitbouw op de eerste verdieping. De badkamer is uitgebreid uitgerust met inloopdouche, ligbad, wastafel en hangtoilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar desgewenst een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook hier is de ruimte afgewerkt en voorts beschikt de kamer over een groot dakraam.

De achtertuin is gelegen op het westen, is volledig bestraat met grote tegels en is thans omgeven door een opgemetselde omheining met achterin groene beplanting. Het schilderwerk buitenom is in een smaakvolle lichtgrijs met witte kleurstelling uitgevoerd en dat, in combinatie met de stadse omgeving rond de tuin, biedt de woning een zonnige en gezellige achtertuin. Tevens is de tuin rijk aan privacy, is er een achterom aanwezig en beschikt de woning over een separate berging voor de fietsen en tuinspullen.

Het Klooster 13 is gelegen in het centrum, op loopafstand van de winkelstraat, supermarkten en basisscholen. De rustige straat kent enkel bestemmingsverkeer. De wekelijkse markt is om de hoek gelegen, evenals horeca en voorzieningen. Tot slot zijn ook uitvalswegen en het openbaar vervoer vlakbij. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom voor een bezichtiging, de makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Klooster 13
Postcode
1601 NW
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 89m²
Perceeloppervlakte
ca. 104m²
Inhoud
ca. 340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 42m², 385×1090cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Klooster 13", "zipCode": "1601 NW", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7038568, "lng": 5.2851656, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?