Enkhuizen

Katschip 11

€ 595.000 k.k.
Katschip 11, Enkhuizen foto-0 Katschip 11, Enkhuizen foto-0 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-1 Katschip 11, Enkhuizen foto-1 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-2 Katschip 11, Enkhuizen foto-2 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-3 Katschip 11, Enkhuizen foto-3 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-4 Katschip 11, Enkhuizen foto-4 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-5 Katschip 11, Enkhuizen foto-5 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-6 Katschip 11, Enkhuizen foto-6 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-7 Katschip 11, Enkhuizen foto-7 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-8 Katschip 11, Enkhuizen foto-8 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-9 Katschip 11, Enkhuizen foto-9 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-10 Katschip 11, Enkhuizen foto-10 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-11 Katschip 11, Enkhuizen foto-11 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-12 Katschip 11, Enkhuizen foto-12 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-13 Katschip 11, Enkhuizen foto-13 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-14 Katschip 11, Enkhuizen foto-14 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-15 Katschip 11, Enkhuizen foto-15 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-16 Katschip 11, Enkhuizen foto-16 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-17 Katschip 11, Enkhuizen foto-17 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-18 Katschip 11, Enkhuizen foto-18 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-19 Katschip 11, Enkhuizen foto-19 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-20 Katschip 11, Enkhuizen foto-20 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-21 Katschip 11, Enkhuizen foto-21 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-22 Katschip 11, Enkhuizen foto-22 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-23 Katschip 11, Enkhuizen foto-23 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-24 Katschip 11, Enkhuizen foto-24 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-25 Katschip 11, Enkhuizen foto-25 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-26 Katschip 11, Enkhuizen foto-26 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-27 Katschip 11, Enkhuizen foto-27 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-28 Katschip 11, Enkhuizen foto-28 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-29 Katschip 11, Enkhuizen foto-29 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-30 Katschip 11, Enkhuizen foto-30 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-31 Katschip 11, Enkhuizen foto-31 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-32 Katschip 11, Enkhuizen foto-32 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-33 Katschip 11, Enkhuizen foto-33 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-34 Katschip 11, Enkhuizen foto-34 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-35 Katschip 11, Enkhuizen foto-35 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-36 Katschip 11, Enkhuizen foto-36 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-37 Katschip 11, Enkhuizen foto-37 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-38 Katschip 11, Enkhuizen foto-38 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-39 Katschip 11, Enkhuizen foto-39 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-40 Katschip 11, Enkhuizen foto-40 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-41 Katschip 11, Enkhuizen foto-41 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-42 Katschip 11, Enkhuizen foto-42 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-43 Katschip 11, Enkhuizen foto-43 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-44 Katschip 11, Enkhuizen foto-44 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-45 Katschip 11, Enkhuizen foto-45 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-46 Katschip 11, Enkhuizen foto-46 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-47 Katschip 11, Enkhuizen foto-47 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-48 Katschip 11, Enkhuizen foto-48 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-49 Katschip 11, Enkhuizen foto-49 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-50 Katschip 11, Enkhuizen foto-50 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-51 Katschip 11, Enkhuizen foto-51 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-52 Katschip 11, Enkhuizen foto-52 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-53 Katschip 11, Enkhuizen foto-53 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-54 Katschip 11, Enkhuizen foto-54 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-55 Katschip 11, Enkhuizen foto-55 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-56 Katschip 11, Enkhuizen foto-56 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-57 Katschip 11, Enkhuizen foto-57 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-58 Katschip 11, Enkhuizen foto-58 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-59 Katschip 11, Enkhuizen foto-59 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-60 Katschip 11, Enkhuizen foto-60 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-61 Katschip 11, Enkhuizen foto-61 blur
Katschip 11, Enkhuizen foto-62 Katschip 11, Enkhuizen foto-62 blur
Nieuw!

2-onder-1-kapwoning

type woning

144m²

Woonoppervlakte

6

Aantal kamers

259m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 9 april en vrijdag 10 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Middenin de geliefde Kadijken wacht op het Katschip nummer 11 een instapklare, tiptop afgewerkte én energiezuinige tweekapper (144 m2) die aan vrijwel alle woonwensen voldoet. Een plaatje om te zien en bovendien een woning waar werkelijk alles klopt: van het verzorgde afwerkingsniveau tot de ligging en de woonbeleving. Dit is zo’n huis waar je niets meer aan hoeft te doen.

Met een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde én een dakkapel op de tweede verdieping is deze woning maximaal uitgebouwd. De vierkante meters zijn optimaal benut en dat voel je in elke ruimte. In combinatie met de strak afgewerkte garage en de vrijstaande schuur ontstaat een bijzonder compleet geheel dat uitstekend aansluit op de woonwensen van nu.

Ook op het gebied van duurzaamheid is dit een woning die zich onderscheidt. Met HR++ beglazing, vloerverwarming, een CV-installatie uit 2021, 12 zonnepanelen en een laadpaal is er slim geïnvesteerd in energiezuinig wonen. Het energielabel is A.

De benedenverdieping is modieus gestijld, met aan de voorzijde de sfeervolle living met erker, met een vrij uitzicht de straat door plus een prettige lichtinval. In de woonkamer ligt een smaakvolle pvc-vloer in houtlook. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met het kookeiland als absolute eyecatcher. De keuken is in 2021 is vernieuwd en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur plus een Quooker. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten op mooie dagen. Ook vloerverwarming ontbreekt niet. Op cosmetisch vlak springt ook de zwarte stalen pui, smaakvol geplaatst als divider, in het oog.

Op de verdiepingen zet het verzorgde geheel zich moeiteloos voort. In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. Ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en sluit naadloos aan bij de rest van het huis: modern, fris en compleet uitgevoerd. Ook hier is vloerverwarming. Op de tweede verdieping zorgen dakkapellen aan beide zijdes voor een aangename ruimte en daglichttoetreding. Naast de grote vierde slaapkamer is er een extra kamer met hier ruimte voor de was- en droogopstelling en beschikt de verdieping over een tweetal ruime opbergkasten. Er is volop bergruimte in het huis, waarmee elke vierkante meter van het royale vloeroppervlak goed is benut.

De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een zonnige en beschutte plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte en privacy. Met een achterom, een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur is ook het praktische aspect uitstekend op orde. Het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

De Kadijken staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Het speeleiland en het buurtbos liggen op loopafstand. Scholen, het winkelcentrum en voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook recreatiegebied het Streekbos, het nieuw aan te leggen stadsstrand en de Enkhuizer binnenstad bevinden zich op enkele fietsminuten van het huis. Uitvalswegen naar Hoorn (20 minuten) en Amsterdam (45 minuten) worden gemakkelijk bereikt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Katschip 11
Postcode
1602 CS
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 144m²
Perceeloppervlakte
ca. 259m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 606m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 82m², 965×849cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 279×720

Locatie

[ { "address": "Katschip 11", "zipCode": "1602 CS", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7187803, "lng": 5.2686805, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?