Enkhuizen

Jan Gooskaai 3

€ 345.000 k.k.

Nieuw!

Tussenwoning

type woning

120m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

153m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 23 april en vrijdag 24 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en vaarwater voor de deur!

Tussen 2020 en 2024 is deze woning grotendeels gerenoveerd en dat is direct voelbaar bij binnenkomst. De uitgebouwde woonkamer, met een lengte van circa 11.5 meter, biedt een scala aan leefruimte en de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. In combinatie met de visgraatvloer met vloerverwarming (2021), airconditioning (koelen en verwarmen) plus de smaakvolle keuken ontstaat hier een instapklaar geheel.

De ligging met parkeergelegenheid én vaarwater voor de deur, de royale berging, de praktische bijkeuken, de heerlijke tuin op het zonnige zuiden en de kindvriendelijke omgeving maken dit tot een bijzonder complete woonkans. De woning beschikt over een gebruiksoppervlak wonen van circa 120 m² en een externe bergruimte van circa 15 m². Met de uitbouw, vier goede slaapkamers en de dakkapel op de tweede verdieping wordt het woonoppervlak optimaal benut en is dit een ideale gezinswoning.

Door de jaren heen is het huis met veel zorg bewoond. Met recent schilderwerk in modieuze kleurstellingen (‘Orange Aurora’ aan de achterzijde), nieuwe beglazing in de dakkapel, vernieuwde thermopane beglazing aan de voorzijde en eveneens vernieuwde Velux dakramen verkeert het geheel zowel optisch als bouwkundig in een nette staat. Ook de zonnepanelen ontbreken niet. Het energielabel is B.

De begane grond is ruim opgezet en kenmerkt zich door een opvallend lange woonkamer. De ruimte kan hier geheel naar wens worden ingedeeld, met de eettafel aan de voorzijde of juist achterin. Er is een aangename lichtval en de gekozen materialen zorgen voor een moderne, hedendaagse uitstraling. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en ook de aanwezige trapkast is hier functioneel. Aangrenzend is verder de praktische bijkeuken gesitueerd, ideaal voor extra bergruimte en de wasopstelling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allen met recht opgetrokken wanden, en de badkamer. De tweede verdieping, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, biedt ruimte aan een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is ingericht met sierbestrating en kleurrijke beplanting en vormt een prettig verlengstuk van de woonkamer. Achterin bevindt zich een ruime berging, van garageformaat, ideaal voor de fietsen en extra opslag. De tuin beschikt over een achterom. Voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen als scholen, sportvelden en het Streekbos op korte afstand. Dit is een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen met in de directe nabijheid een sportveld en een basisschool. Het vaarwater aan de voorzijde biedt de mogelijkheid een bootje aan te leggen.

Kortom, een uitgebouwde, grotendeels gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, zonnepanelen en een uitstekende ligging met vaarwater voor de deur in een fijne woonomgeving. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze woning graag zien!

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 345.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Jan Gooskaai 3
Postcode: 1602 GB
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 120m²
Perceeloppervlakte: ca. 153m²
Inhoud: ca. 413m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: ATAG (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 79m², 540×1455cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Jan Gooskaai 3", "zipCode": "1602 GB", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7129769, "lng": 5.2672521, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Jan Gooskaai 3

Tussenwoning

120m²

5

153m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman