Enkhuizen

Exterpad 13

€ 285.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Tussenwoning

type woning

62m²

Woonoppervlakte

2

Aantal kamers

77m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een Open Huis op aanmelding op donderdag 26 juni van 16:00 uur tot 17:00 uur. Meld je hiervoor per e-mail aan via Funda of info@jelleooteman.nl om de brochure en verdere informatie te ontvangen.

In de geliefde Boerenhoek, fraai gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie aan de gracht, mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars deze goed onderhouden middenwoning met zonnige tuin op het zuiden laten zien. De sfeer van de Boerenhoek komt hier in alles terug. Ontwaken met een schilderachtig uitzicht op de gracht, een privacy-rijke, groene achtertuin mét achterom en parkeergelegenheid voor de deur. Ook het aanleggen van een bootje is hier mogelijk.

Het geheel is gelegen op 77 m2 perceel en vlakbij alles wat de binnenstad te bieden heeft, met de winkelstraat, de terrassen, het park en het nieuwe strand op loopafstand. Hier wonen betekent dichtbij de gezelligheid van het centrum, maar toch iets teruggetrokken, in de luwte, waar het wonen aangenaam rustig is. Deze zijde van het Exterpad kent enkel bestemmingsverkeer en vele buren wonen hier niet voor niets al jaren.

De praktische indeling van het huis, met aangebouwde bijkeuken met berging en schuifpui, springt bij binnenkomst in het oog. Efficiënt ingerichte ruimtes en een aangename sfeer. De benedenverdieping beschikt over een woonkamer met aan de voorzijde een fraai uitzicht over de gracht. De woonkeuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en aangrenzend bevindt zich de badkamer met inloopdouche en toilet. In de bijkeuken is plek voor de wasopstelling, garderobe en extra (berg-)ruimte.

Op de verdieping is een grote slaapkamer gesitueerd, welke indien gewenst is op te splitsen in twee slaapkamers om zo een tweede slaapkamer te realiseren. Naast de overloop tref je hier meerdere vaste kasten en opbergruimte in de afschotten.

De fraai aangelegde stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt vrijwel de gehele dag zon. Er is een achterom uitkomend in de steeg. Ook hier is het nette afwerkingsniveau een plus, de tuin is keurig aangelegd. De woning beschikt over zonnepanelen.

Er is parkeergelegenheid (met vergunning) pal voor de deur. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als de wekelijkse markt en gezelligheid van de horeca en de terrassen. Ook uitvalswegen zijn zogezegd ‘om de hoek’ gelegen en bereik je in twee straten.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 285.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Exterpad 13
Postcode: 1601 RB
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 62m²
Perceeloppervlakte: ca. 77m²
Inhoud: ca. 218m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 20m², 274×745cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Exterpad 13", "zipCode": "1601 RB", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7056724, "lng": 5.2855017, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Exterpad 13

Tussenwoning

62m²

2

77m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman