Enkhuizen

Davidstraat 22

€ 345.000 k.k.

Nieuw!

Tussenwoning

type woning

67m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

101m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op dinsdag 8 september en woensdag 9 september. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Volledig instapklare jaren ’30 hoekwoning met drie slaapkamers, een waanzinnig interieur en een zonnige stadstuin!

Karakter van toen, afwerking van nu. Aan de Davidstraat 22 wacht een bijzonder smaakvolle jaren ’30 hoekwoning waar alles samenkomt: een sfeervol exterieur, een verrassend lichte leefruimte, drie slaapkamers, een moderne badkamer plus keuken en een strak aangelegde stadstuin met overkapping. Het interieur verdient daarbij absoluut een hoofdrol. De gekozen materialen en kleuren zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd en dat maakt dit een huis dat af is. Geen grote verbouwing of lange wensenlijst, maar spullen neerzetten en wonen.

Met een slimme en doordachte indeling is dit een huis waarin de beschikbare ruimte bijzonder goed wordt benut. De open indeling op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een separate bijkeuken en de vliering maken het een compleet geheel. Voeg daar de hoekligging, de tuin met achterom en de fijne locatie in een autoluwe straat aan toe en je hebt een aantrekkelijke woonkans voor wie karaktervol én eigentijds wil wonen op een schitterende plek in de binnenstad.

De woning in vogelvlucht:
De entree biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. Binnen valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De woonkamer en keuken vormen samen één aangename leefruimte, met fraaie balkenplafonds, een rustige vloer en een interieur waarin moderne kleuren smaakvol zijn gecombineerd met de oorspronkelijke sfeer van het huis. Het oude karrenwiel vormt daarbij een bijzonder detail en verwijst naar de historie van de Boerenhoek. De ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en de open trap, met eikenhouten tredes, vormt een speels onderdeel van de ruimte.

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De moderne, lichte opstelling beschikt over volop kastruimte, een strak werkblad met inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur. De groene wandtegels zorgen voor precies het juiste contrast en sluiten mooi aan op de rest van het interieur. Er is ruimschoots plek voor een flinke eettafel, waardoor de benedenverdieping ondanks het compacte woonoppervlak aangenaam ruim aanvoelt. Achter de keuken bevindt zich bovendien een separate bijkeuken met de was- en droogopstelling en een deur naar buiten.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Ook hier is de beschikbare ruimte slim verdeeld. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en dankzij de dakkapel en diverse raampartijen komt op de verdieping veel daglicht binnen. De badkamer is modern en uitgesproken afgewerkt met een douche, hangtoilet en breed wastafelmeubel. De combinatie van betonlook, patroonwand en zwarte details geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanuit de overloop is daarnaast de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.

Ook buiten is het plaatje helemaal af. De stadstuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, schuttingen rondom en voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De overkapping vormt een absolute bonus en biedt een beschutte plek voor een buitenkeuken of extra zitgedeelte. Achterin staat de schuur met plek voor de fietsen en andere (tuin-)spullen.

De Davidstraat is een fijne plek in de historische binnenstad: autoluw en met een karakteristieke uitstraling. Bovendien woon je hier op loopafstand van de Albert Heijn, de winkelstraten, restaurants en diverse andere voorzieningen. Parkeren is mogelijk voor de deur. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond!

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 345.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Davidstraat 22
Postcode: 1601 AV
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 67m²
Perceeloppervlakte: ca. 101m²
Overig oppervlakte: ca. 3m²
Inhoud: ca. 264m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Oost, 31m², 520×600cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Davidstraat 22", "zipCode": "1601 AV", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7032197, "lng": 5.2811586, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Davidstraat 22

Tussenwoning

67m²

4

101m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman