Nationale Makelaar Awards 2022: 𝗚𝗘𝗡𝗢𝗠𝗜𝗡𝗘𝗘𝗥𝗗!

Enkhuizen

Burgwal 1

Burgwal 1, Enkhuizen foto-0 Burgwal 1, Enkhuizen foto-0 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-1 Burgwal 1, Enkhuizen foto-1 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-2 Burgwal 1, Enkhuizen foto-2 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-3 Burgwal 1, Enkhuizen foto-3 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-4 Burgwal 1, Enkhuizen foto-4 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-5 Burgwal 1, Enkhuizen foto-5 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-6 Burgwal 1, Enkhuizen foto-6 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-7 Burgwal 1, Enkhuizen foto-7 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-8 Burgwal 1, Enkhuizen foto-8 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-9 Burgwal 1, Enkhuizen foto-9 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-10 Burgwal 1, Enkhuizen foto-10 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-11 Burgwal 1, Enkhuizen foto-11 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-12 Burgwal 1, Enkhuizen foto-12 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-13 Burgwal 1, Enkhuizen foto-13 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-14 Burgwal 1, Enkhuizen foto-14 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-15 Burgwal 1, Enkhuizen foto-15 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-16 Burgwal 1, Enkhuizen foto-16 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-17 Burgwal 1, Enkhuizen foto-17 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-18 Burgwal 1, Enkhuizen foto-18 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-19 Burgwal 1, Enkhuizen foto-19 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-20 Burgwal 1, Enkhuizen foto-20 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-21 Burgwal 1, Enkhuizen foto-21 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-22 Burgwal 1, Enkhuizen foto-22 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-23 Burgwal 1, Enkhuizen foto-23 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-24 Burgwal 1, Enkhuizen foto-24 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-25 Burgwal 1, Enkhuizen foto-25 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-26 Burgwal 1, Enkhuizen foto-26 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-27 Burgwal 1, Enkhuizen foto-27 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-28 Burgwal 1, Enkhuizen foto-28 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-29 Burgwal 1, Enkhuizen foto-29 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-30 Burgwal 1, Enkhuizen foto-30 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-31 Burgwal 1, Enkhuizen foto-31 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-32 Burgwal 1, Enkhuizen foto-32 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-33 Burgwal 1, Enkhuizen foto-33 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-34 Burgwal 1, Enkhuizen foto-34 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-35 Burgwal 1, Enkhuizen foto-35 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-36 Burgwal 1, Enkhuizen foto-36 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-37 Burgwal 1, Enkhuizen foto-37 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-38 Burgwal 1, Enkhuizen foto-38 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-39 Burgwal 1, Enkhuizen foto-39 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-40 Burgwal 1, Enkhuizen foto-40 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-41 Burgwal 1, Enkhuizen foto-41 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-42 Burgwal 1, Enkhuizen foto-42 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-43 Burgwal 1, Enkhuizen foto-43 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-44 Burgwal 1, Enkhuizen foto-44 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-45 Burgwal 1, Enkhuizen foto-45 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-46 Burgwal 1, Enkhuizen foto-46 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-47 Burgwal 1, Enkhuizen foto-47 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-48 Burgwal 1, Enkhuizen foto-48 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-49 Burgwal 1, Enkhuizen foto-49 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-50 Burgwal 1, Enkhuizen foto-50 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-51 Burgwal 1, Enkhuizen foto-51 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-52 Burgwal 1, Enkhuizen foto-52 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-53 Burgwal 1, Enkhuizen foto-53 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-54 Burgwal 1, Enkhuizen foto-54 blur
Burgwal 1, Enkhuizen foto-55 Burgwal 1, Enkhuizen foto-55 blur
Verkocht

Vrijstaande woning

type woning

125m²

Woonoppervlakte

6

Aantal kamers

140m²

Perceeloppervlakte
Burgwal 1

Helaas is Burgwal 1 verkocht

Bekijk ons volledige aanbod of vul hier een zoekopdracht in.

toon beschikbaar aanbod zoekopdracht aanmaken

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op afspraak op zaterdag 31 oktober. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM.

Dit betreft een biedprijs vanaf €275.000 k.k.

Charmant vrijstaand en deels Rijksmonumentaal woonhuis (125 m2) met dubbele parkeerplaats aan de eigen walkant op geliefde locatie in de binnenstad!

Rijkdom komt soms in grote gedaantes, andere keren zit zij verscholen in de kleine dingen. De bootjes die ’s zomers langs de eigen aanlegsteiger door de gracht passeren, de jaarlijkse optocht van de Draverij met koffie en gebak. Een dagelijks rondje met de hond over de Vest, uitzicht op de Koepoort vanuit de badkamer. Maar ook thuiskomen in een charmant vrijstaand woonhuis, deels Rijksmonument, op een unieke hoekligging aan de Westerstraat en de Burgwal.

Technisch gezien koopt u hier twee adressen, te weten de Burgwal 1 (met bouwjaar 1902) én het monumentale voorhuis aan de Westerstraat 263 (gebouwd in de 18e eeuw), maar ook een eigen perceel walkant (32 m2) met twee en een halve parkeerplaats op eigen grond plus aanlegsteiger. Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals het steeds populairder wordende werken aan huis met uw eigen kantoor of praktijk aan de voorzijde, maar ook het inrichten van bijvoorbeeld een B&B of winkeltje is hier goed mogelijk. En parkeren? Gewoon voor de deur!

Met bouwjaar 1902 herbergt het geheel een ruime eeuw aan historie, waar de huidige bewoners de laatste 25 jaar invulling aan hebben gegeven. Ervaar de charme en de potentie van het karaktervolle hoekpand, dat desalniettemin ook het nodige - en onvermijdelijke - onderhoud en opknapwerk met zich meebrengt. De liefhebber, de toekomstige eigenaar van deze bijzonder fraaie stek die het geheel eigen maakt, hoeft hier nooit meer weg.

Met 125 m2 woonoppervlak (exclusief het vloeroppervlak onder de schuine daken boven) biedt de woning de gewenste ruimte en de benedenverdieping is ingedeeld met voorkamer, woonkamer en eetkamer/woonkeuken. Boven telt het huis drie fijne slaapkamers, een overloop met extra bergruimte en de was- en droogopstelling als ook een ruime badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet. Het dak van het voorste gedeelte van de woning is in 2005 volledig vernieuwd, geïsoleerd en de muren van de woning zijn aan de binnenkant nageïsoleerd.

De achtertuin ligt pal op het zuiden en is knus ingericht met hoekbank en een ruime (fietsen-)berging. De tuin beschikt over een achterom aan de Burgwal, tegenover de eigen walkant met parkeerplaatsen en fraaie aanlegsteiger. Hier is een haast idyllisch terrasje gemaakt waar u op mooie zomerdagen de gezelligheid kunt opzoeken met de vele bootjes die passeren. Het totale perceel meet 140 m2.

Het geheel is gelegen in de directe nabijheid van de Vest, supermarkten, de winkelstraat, restaurants, havens, openbaar vervoer alle openbare voorzieningen.

Bent u onder de indruk geraakt van dit charmante woonhuis en al haar potentie? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze kans graag zien tijdens een bezichtiging. Tot ziens!
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Burgwal 1
Postcode
1601 BA
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 140m²
Inhoud
ca. 395m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Geen spouw
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 24m², 600×400cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Burgwal 1", "zipCode": "1601 BA", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.701658, "lng": 5.2783506, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?