Enkhuizen

Berkenlaan 4

€ 329.000 k.k.

Nieuw!

Tussenwoning

type woning

88m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

134m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Licht, uitzicht en ruimte definiëren de woonbeleving aan de Berkenlaan. Met een toepasselijke naam, want direct voor de deur staat een karakteristieke berk die het groene straatbeeld mede bepaalt. Vanuit de woning kijk je vrij uit over groen en water, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een zonnige, strak aangelegde tuin. Deze verzorgde tussenwoning combineert een moderne afwerking met drie slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder en een uitstekende ligging ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en de binnenstad van Enkhuizen.

Ook binnenshuis maakt de woning een verzorgde indruk. De moderne keuken en badkamer sluiten aan bij de eigentijdse stijl. De eerste en tweede verdieping zijn in 2022 volledig gerenoveerd, waarmee het interieur een strak afwerkingsniveau kent. De 88 m² woonoppervlakte is eenvoudig te vergroten naar circa 104 m², door de zolder in te richten als vierde slaapkamer. Kortom: een ideale gezinswoning én instapklaar!

De woning in vogelvlucht:
Hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde profiteer je van het vrije uitzicht over het groen en water. De living is ruimtelijk en biedt plaats aan een zithoek en een eetgedeelte, met aangrenzend de stijlvolle keuken. Deze is eveneens in 2022 vernieuwd en is uitgevoerd in een lichte houtlook met een donker werkblad, zwarte accenten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren dankzij de rechte wanden van een goed bruikbare vloeroppervlakte. Er is ruimte voor een royale ouderslaapkamer, kinderkamers en eventueel een thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgevoerd in een rustige kleurstelling met grote wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche met zwarte accenten, een wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is geschikt voor uiteenlopende praktische doeleinden, zoals opslag, hobbyruimte of het creëren van een werkplek. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het is mogelijk hier een overloop en een vierde slaapkamer te realiseren.
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels. De zonnige ligging, de privacy en de royale ruimte voor een eettafel en loungeset maken de tuin op mooie dagen een verlengstuk van de woning. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Ook de achterom ontbreekt niet.

De ligging aan de Berkenlaan is heel centraal. Met parkeergelegenheid direct voor de deur, basisscholen en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid is dit een fijne omgeving voor gezinnen. De straat kent enkel bestemmingsverkeer. Winkelcentrum Koperwiekplein en de gezellige binnenstad van Enkhuizen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je met het gemak van alle voorzieningen binnen bereik, terwijl het vrije uitzicht aan de voorzijde juist zorgt voor een groen en ruimtelijk karakter. Ook het aanleggen van een bootje langs de wal is mogelijk. Uitvalswegen worden gemakkelijk bereikt.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 329.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Berkenlaan 4
Postcode: 1602 SV
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 88m²
Perceeloppervlakte: ca. 134m²
Overig oppervlakte: ca. 16m²
Inhoud: ca. 365m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 60m², 605×990cm
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Berkenlaan 4", "zipCode": "1602 SV", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7106929, "lng": 5.2790724, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Berkenlaan 4

Tussenwoning

88m²

5

134m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman