Andijk

Oranje Nassaulaan 13

€ 775.000 k.k.
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-0 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-0 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-1 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-1 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-2 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-2 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-3 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-3 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-4 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-4 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-5 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-5 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-6 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-6 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-7 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-7 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-8 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-8 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-9 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-9 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-10 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-10 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-11 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-11 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-12 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-12 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-13 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-13 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-14 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-14 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-15 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-15 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-16 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-16 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-17 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-17 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-18 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-18 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-19 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-19 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-20 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-20 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-21 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-21 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-22 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-22 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-23 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-23 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-24 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-24 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-25 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-25 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-26 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-26 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-27 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-27 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-28 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-28 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-29 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-29 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-30 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-30 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-31 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-31 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-32 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-32 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-33 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-33 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-34 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-34 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-35 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-35 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-36 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-36 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-37 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-37 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-38 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-38 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-39 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-39 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-40 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-40 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-41 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-41 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-42 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-42 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-43 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-43 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-44 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-44 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-45 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-45 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-46 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-46 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-47 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-47 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-48 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-48 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-49 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-49 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-50 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-50 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-51 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-51 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-52 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-52 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-53 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-53 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-54 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-54 blur
Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-55 Oranje Nassaulaan 13, Andijk foto-55 blur
Nieuw!

Vrijstaande woning

type woning

189m²

Woonoppervlakte

8

Aantal kamers

1.245m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

In Andijk – op een fraaie stand, gelegen in de villawijk – combineert deze stijlvolle villa (189 m2) licht en ruimte met op en top comfort voor het hele gezin op een riant perceel van liefst 1245 vierkante meter.

Met onder andere een zestal slaapkamers, een woonkeuken, een aangebouwde serre, een royale living, een inpandig bereikbare garage met vliering, een praktische bijkeuken, een veranda, schuur, een carport en een oprit voor meerdere auto’s is dit een droomhuis waarin we tal van woonwensen mogen afvinken.

De sfeer en indeling maken indruk bij binnenkomst. De vele slim geplaatste raampartijen, dubbele openslaande deuren in de serre, de schuifpui: hier is gekozen voor de verbinding met de tuin rondom, voor natuurlijke lichtval en een niet aflatend gevoel van vrijheid. De ruimte in en om het huis is – in combinatie met de grootte van het perceel en circa 700 m2 achtertuin – iets wat we in de hedendaagse nieuwbouw nauwelijks meer zien. En dat maakt de Oranje Nassaulaan 13 zonder meer een buitengewoon aantrekkelijke woonkans.

Thuiskomen is hier bovendien een beleving voor liefhebbers van de natuur, want hetgeen wat misschien nog wel het meest indruk maakt is de ligging van het huis. Aan de achterzijde rijk aan groen, gelegen aan het water en zonder achterburen, waardoor het is alsof je aan een park of bos woont. De verhoudingen, de verzorgd aangelegde tuin en de wijze waarop het huis op het perceel is geplaatst: je voelt hier aan alles dat het klopt.

Het exterieur is een esthetische blikvanger tussen het groen, dankzij de lichte gevel, de tweede kap op de garage en de contrasterende pannen. Met bouwjaar 1993, een volledig isolatiepakket plus 15 zonnepanelen heeft deze villa energielabel A. Ook vloerverwarming ontbreekt niet. De verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, waarvan twee met inloopkast, en de badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee fijne (kinder-)kamers met grote dakramen. De inpandig bereikbare garage ontbreekt niet en voorziet in een bovengelegen vliering met volop extra bergruimte.

De royale oprit en de diepe voortuin onderschrijven het vrijstaande wonen hier eens te meer, terwijl ook de villawijk waarin het huis is gelegen louter bestemmingsverkeer kent. Hier is het aangenaam rustig wonen en toch vlakbij supermarkten, voorzieningen, het IJsselmeer en uitvalswegen. De ring Amsterdam wordt bereikt in circa 40 autominuten.

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Oranje Nassaulaan 13
Postcode
1619 VZ
Plaats
Andijk

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 189m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.245m²
Overig oppervlakte
ca. 27m²
Inhoud
ca. 778m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Noord, 728m², 2600×2800cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Garage met carport
Capaciteit
1
Afmetingen
23m², 319×706

Locatie

[ { "address": "Oranje Nassaulaan 13", "zipCode": "1619 VZ", "city": "Andijk", "lat": 52.7401015, "lng": 5.220859, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?