Andijk

Murillolaan 43

€ 325.000 k.k.

Nieuw!

Tussenwoning

type woning

115m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

161m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 15 en vrijdag 16 oktober. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Ruime en lichte gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin met berging en overkapping nabij het centrum in Andijk!

Aan de Murillolaan 43 is een aantrekkelijke gezinswoning op de markt gekomen die aan tal van woonwensen beantwoordt. Met 115 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, woonkeuken uit 2020 en volop bergruimte heeft dit huis veel te bieden. De vrije zichtlijnen aan zowel de voor- als achterzijde geven de woning daarbij een ruimtelijke ligging in de wijk. Parkeren kan voor de deur en het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.

Deze ideale gezinswoning beschikt over een praktische indeling die uitstekend past voor zowel stellen als gezinnen met meerdere, opgroeiende kinderen. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen op de begane grond voor veel natuurlijk licht. De woonkamer loopt over vrijwel de volledige diepte van het huis door richting de eethoek aan de tuinzijde. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2020.Vanuit hier geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op aangename wijze met elkaar zijn verbonden. De verzorgde tuin, met berging en overkapping, biedt met de diepte de gehele dag zon. Ook op duurzaam vlak is de woning met zorg onderhouden. Zo is in 2025 de begane grondvloer nageïsoleerd en is de CV-installatie in 2023 vernieuwd.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De recht opgetrokken wanden zijn een pluspunt: iedere vierkante meter is goed bruikbaar en de slaapkamers laten zich daardoor gemakkelijk inrichten met bedden, kasten en bureaus. Eén van de slaapkamers is thans ingericht als wasruimte, en kan eenvoudig (weer) als vierde slaapkamer in gebruik genomen worden door de wasopstelling een plekje te geven op de oorspronkelijke plek op de overloop op de tweede verdieping. Op de bovenste woonlaag bevindt zich een royale vierde slaapkamer met daarnaast veel praktische bergruimte.

De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met verschillende borders en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin vormt, mede dankzij het vrije zicht richting over de wijk tussen de woningen door, een hele aangename plek om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, met aansluitend de ruime berging voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Uiteraard ontbreekt ook de achterom hier niet.

De ligging is zonder meer één van de grootste pluspunten. Voor én achter kijk je prettig de wijk door, terwijl je de auto gewoon voor de deur kunt parkeren. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet. Het dorpscentrum, basisscholen en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, en de supermarkt is op loopafstand gelegen om de hoek. De jachthaven van Medemblik en sportverenigingen bevinden zich eveneens vlakbij en ook uitvalswegen richting de A7, Hoorn en Amsterdam, worden gemakkelijk bereikt.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze aantrekkelijke gezinswoning aan de Murillolaan 43 graag zien!

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Murillolaan 43
Postcode: 1619 VA
Plaats: Andijk

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 115m²
Perceeloppervlakte: ca. 161m²
Inhoud: ca. 404m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Oost, 80m², 600×1330cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Murillolaan 43", "zipCode": "1619 VA", "city": "Andijk", "lat": 52.7413641, "lng": 5.2216028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Murillolaan 43

Tussenwoning

115m²

5

161m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman