Winnaars Nationale Makelaar Awards 2022: Beste Jonge Makelaarskantoor van Nederland!

Oostwoud

Dokter Mulderstraat 2 B

Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-0 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-0 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-1 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-1 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-2 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-2 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-3 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-3 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-4 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-4 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-5 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-5 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-6 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-6 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-7 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-7 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-8 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-8 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-9 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-9 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-10 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-10 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-11 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-11 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-12 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-12 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-13 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-13 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-14 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-14 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-15 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-15 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-16 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-16 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-17 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-17 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-18 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-18 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-19 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-19 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-20 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-20 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-21 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-21 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-22 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-22 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-23 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-23 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-24 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-24 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-25 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-25 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-26 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-26 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-27 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-27 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-28 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-28 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-29 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-29 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-30 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-30 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-31 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-31 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-32 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-32 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-33 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-33 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-34 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-34 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-35 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-35 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-36 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-36 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-37 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-37 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-38 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-38 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-39 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-39 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-40 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-40 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-41 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-41 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-42 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-42 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-43 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-43 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-44 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-44 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-45 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-45 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-46 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-46 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-47 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-47 blur
Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-48 Dokter Mulderstraat 2 B, Oostwoud foto-48 blur
Nieuw!

2-onder-1-kapwoning

type woning

100m²

Woonoppervlakte

5

Aantal kamers

212m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 1 december en zaterdag 3 december. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen.

Royale twee-onder-één kapwoning met erker, garage, zonnepanelen en tuin op het zuiden!

Moderne, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met mogelijkheid voor vier tot vijf slaapkamers! Het geheel heeft veel te bieden met de oprit, de opgesplitste garage met extra (werk- of hobby-)ruimte én de zonnige tuin op het zuiden. Stuk voor stuk pluspunten die we graag voor u afvinken aan de Dr. Mulderstraat. De jonge, goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2003 en is voorzien van zonnepanelen en energielabel A.

De indeling van deze forse tweekapper biedt ruimte aan een bruto oppervlak van 137 m2(!), onderverdeeld in 100 m2 netto woonoppervlak en liefst 37 m2 extra ruimte in het verlengde van de garage en op de tweede verdieping, samen goed voor 485 m3 inhoud.

De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een licht en ruimtelijk karakter. Door de functionele indeling in combinatie met de hoge plafonds is het op elke verdieping aangenaam ruim en daarmee is de woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. De achtertuin is met veel groen aangelegd, rijk aan privacy en biedt ruimte aan een terras, groenstroken en beplanting. Dankzij de zuidelijke ligging zijn er de gehele dag zonnige plekken én is er voldoende schaduw door het groen, mocht u juist uít de zon willen zitten. Het groen houdt de tuin ook heerlijk aangenaam op warme dagen!

De jonge wijk is ruim van opzet en kindvriendelijk, met een prachtige grote speelplaats aan het einde van de straat. Deze stille straat heeft enkel bestemmingsverkeer en dat is zeer summier. Op het oprijpad langs de woning kunt u twee auto’s parkeren. De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied Egboetswater: u loopt de straat uit en bent meteen in het buitengebied! Een bootje kunt u in de wijk kwijt aan een kade en dan vaart u zó door naar de Groote Vliet bij Medemblik via het Egboetswater. Of u gebruikt de botenhelling aan de Oostwouder Dorpsstraat. Winkels en voorzieningen treft u in de directe omgeving, terwijl uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam ook ‘om de hoek’ gelegen zijn. Wat een plek om thuis te komen!

De woning in vogelvlucht;
Binnenkomst via de zijentree, hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning met zicht op de rustige straat. De keuken en eethoek zijn tuingericht en de openslaande deuren alsook de loopdeur bieden toegang tot de zonnige tuin. De halfopen keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur. Via de tuin is de extra hobby- of werkruimte in het verlengde van de garage te bereiken. Er is reeds een heipaal aangebracht voor een eventuele uitbouw in de toekomst.

Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers, allen met recht opgetrokken wanden, en de lichte badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn van aangenaam formaat. Op de tweede verdieping kan eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer worden gerealiseerd!

Het geheel is gelegen op 212 m2 perceel. Op loopafstand van de woning is een bushalte aanwezig. De woning ligt op fietsafstand van o.a. een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten. Het winkelhart in Zwaagdijk of Medemblik liggen vlakbij en met een half uurtje bent u op de ringweg A10 en in drie kwartier op het Museumplein in Amsterdam.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!
Jelle Ooteman
K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Dokter Mulderstraat 2 B
Postcode
1678 HK
Plaats
Oostwoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 212m²
Overig oppervlakte
ca. 37m²
Inhoud
ca. 485m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 74m², 870×850cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Dokter Mulderstraat 2", "zipCode": "1678 HK", "city": "Oostwoud", "lat": 52.7239683, "lng": 5.0909509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?