Enkhuizen

Noorderweg 2

€ 525.000 k.k.

Vrijstaande woning

type woning

137m²

Woonoppervlakte

7

Aantal kamers

175m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Een vrijstaande woning in jaren ’30 stijl, van binnen volledig verbouwd én gelegen op een schitterende stek, waarbij het Wilhelminaplantsoen praktisch tot uw achtertuin gerekend kan worden: dit indrukwekkende woonhuis aan de Noorderweg 2 combineert een karaktervolle uitstraling met een hedendaags, spatzuiver interieur, geen drie, geen vier, maar vijf(!) slaapkamers, oprit, bijkeuken en openslaande deuren naar een heerlijke achtertuin.

Achter de markante entree en de kenmerkende erker – met glas-in-lood-ramen, houtsnijwerk en sierbelijsting – biedt het karaktervolle woonhuis thans ruimte aan een indrukwekkend contrast in de vorm van een moderne inrichting, inclusief domotica-systeem met de verlichting, verwarming, beveiliging en muziek onder de sneltoets. Het plafond is voorzien van ingebouwd surround speakersysteem. Een buitengewoon luxe én sfeervolle woonbeleving op een evenzo mooie stek in de binnenstad.

Tip: Bekijk de woningvideo voor een impressie van de woning!

De drie woonlagen, goed voor ca. 518 m3 inhoud, bieden met een vijftal slaapkamers, extra berg- en kastruimte plus een royale, centraal gesitueerde overloop volop woonruimte en comfort. Twee van de vijf slaapkamers, aan de oost- en westkant, zijn voorzien van openslaande deuren en een balkon. Ook op de verdiepingen komen de sfeervolle details terug, terwijl de luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, bewijst dat ook een moderne invulling naadloos in het plaatje past en zo voor een bijzonder fraai contrast zorgt. Het buitengewoon smaakvolle geheel zou niet misstaan in menig woonmagazine.

Het woonhuis (137 m2) is van beneden tot boven verbouwd in 2017 en 2018, waarbij er gebruik is gemaakt van louter hoogwaardige isolatiematerialen. Het zadeldak en de gevels zijn van binnenuit nageïsoleerd en de woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing. Ook de meterkast en de volledige elektra is tijdens deze volledige renovatie vernieuwd en afgelopen jaar is het schilderwerk buitenom gedaan.

De afwerking en de stijlkeuzes zijn grotendeels gebaseerd op het oorspronkelijke karakter van het huis, met de subliem gerestaureerde houten vloer v.v. visgraatmotief, de schouw – welke met origineel houtwerk in ere is hersteld – en de glas-in-loodramen als enkele voorbeelden hiervan. Tegelijkertijd vormt het strakke stucwerk, het eerder genoemde domotica-systeem en de smaakvolle keuken – met wijnklimaatkast – een moderne en hedendaagse invulling van het charmante geheel. Het resultaat van de verbouwing is een tot de verbeelding sprekend woonhuis dat de charme van toen moeiteloos combineert met een moderne opvatting van nu.

De heerlijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en rijk aan privacy. Bereikbaar middels een achterom, loopdeur naar de bijkeuken alsook de openslaande deuren naar de living, betekent de tuin een aangename ruimte om te genieten op mooie dagen. De houten berging biedt extra ruimte voor extra opslag en de tuinspullen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, welke is voorzien van laadpaal.

De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals horeca, terrassen, supermarkten, winkels en havens. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, als ook scholen, sportverenigingen en het IJsselmeer. Met het Wilhelminaplantsoen vlak achter het huis en de geliefde Boerenhoek aan de voorzijde is de ligging buitengewoon fraai te noemen.

Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!

K-RMT Makelaar Wonen

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 525.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Noorderweg 2
Postcode: 1601 PD
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 137m²
Perceeloppervlakte: ca. 175m²
Inhoud: ca. 518m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Domotica

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Oost, 68m², 725×940cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Noorderweg 2", "zipCode": "1601 PD", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7072901, "lng": 5.2888492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Noorderweg 2

Vrijstaande woning

137m²

7

175m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman