Enkhuizen

Nieuwstraat 19

Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-0 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-0 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-1 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-1 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-2 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-2 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-3 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-3 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-4 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-4 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-5 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-5 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-6 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-6 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-7 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-7 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-8 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-8 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-9 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-9 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-10 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-10 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-11 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-11 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-12 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-12 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-13 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-13 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-14 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-14 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-15 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-15 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-16 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-16 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-17 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-17 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-18 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-18 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-19 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-19 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-20 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-20 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-21 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-21 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-22 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-22 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-23 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-23 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-24 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-24 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-25 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-25 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-26 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-26 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-27 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-27 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-28 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-28 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-29 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-29 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-30 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-30 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-31 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-31 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-32 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-32 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-33 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-33 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-34 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-34 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-35 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-35 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-36 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-36 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-37 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-37 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-38 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-38 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-39 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-39 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-40 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-40 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-41 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-41 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-42 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-42 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-43 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-43 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-44 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-44 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-45 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-45 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-46 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-46 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-47 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-47 blur
Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-48 Nieuwstraat 19, Enkhuizen foto-48 blur

Vrijstaande woning

type woning

83m²

Woonoppervlakte

3

Aantal kamers

93m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Vrijstaand wonen in jaren ’30 stijl op toplocatie in het centrum!

Geflankeerd door de Zuider Havendijk en de winkelstraat, met voor en achter uitzicht op de Zuidertoren en het oude stadhuis, kent dit vrijstaande woonhuis een buitengewoon aantrekkelijke ligging in de binnenstad. Gebouwd in de populaire jaren ’30, ademt deze woning karakter en doet het huis tegelijkertijd robuust en solide aan. Prominent gesitueerd, met een heerlijk zonnige tuin op het oosten en parkeergelegenheid pal voor de deur, vormt dit een woonkans om met beide handen aan te grijpen.

Het geheel meet 83 m2 en beschikt over een gemoderniseerd interieur met op de benedenverdieping een smaakvolle eikenhouten parketvloer in visgraatmotief plus nieuwe keuken (2021) en openslaande deuren. Aan de achterzijde is de woning vergroot met een aanbouw welke ruimte biedt aan de bijkeuken, het toilet en de berging. Het balkenplafond, het houtsnijwerk en de fraaie raampartijen bieden thuiskomen de extra dimensie zoals alleen de oude binnenstad dat kan, terwijl de diverse doorgevoerde verbeteringen de woning de laatste jaren ook hebben voorbereid op de toekomst.

Op duurzaam vlak beantwoord de charmante stadswoning al deels aan de standaarden van nu. Zo beschikt de woning over vloerisolatie en nageïsoleerde gevels (op de bijkeuken na) en deels dubbele beglazing.

De verdieping biedt ruimte aan een tweetal slaapkamers en de badkamer. De open indeling verzekert u van volop licht en ruimte. De badkamer is modern ingericht, betegeld in een contrasterende kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een bovengelegen vliering welke te bereiken is met een vlizotrap.

De achtertuin is modern aangelegd en voorziet in beplanting en een tweetal terrassen. De sfeer van de binnenstad wordt voelbaar in de fijne tuin, met onder meer een schitterend zicht op het oude stadhuis. De tuin geniet volop zonuren en de openslaande deuren zorgen op mooie dagen voor een verbinding tussen binnen en buiten. Aan de zijkant beschikt de woning over een pad en een deur uitkomend in de bijkeuken / berging met ruimte voor de fiets en overige spullen.

Voor de deur geniet de woning volop parkeergelegenheid en de woning is gelegen op loopafstand van de winkelstraat, terrassen, havens en het strand. Een buitengewoon fraaie stand, omgeven door de welbekende Zuider Havendijk, de Westerstraat en de Breedstraat. ’t Suud staat te boek als een geliefde wijk en staat bol van de Rijksmonumentale panden.
Openbaar vervoer en uitvalswegen bereikt u in twee straten, de ring Amsterdam wordt bereikt in 40 autominuten.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!
Jelle Ooteman
Register-Makelaar RM

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwstraat 19
Postcode
1601 JJ
Plaats
Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 83m²
Perceeloppervlakte
ca. 93m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 341m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 25m², 380×645cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Nieuwstraat 19", "zipCode": "1601 JJ", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7040976, "lng": 5.293957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever direct contact?